RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 491 m² v katastrálnom území Vrakuňa, priamo pri ulici Hradská.

Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území mestskej časti, v bezprostrednom kontakte s existujúcou bytovou zástavbou. Ide o rovinatý a prístupný pozemok vhodný pre investora, developera alebo staviteľa, ktorý hľadá pripravený pozemok v hlavnom meste s výborným potenciálom zhodnotenia.

PRÍPUSTNÉ

Podľa územného plánu je pozemok určený pre funkčné využitie zmiešaného územia bývania a občianskej vybavenosti, číslo funkcie 501. Územie slúži predovšetkým pre umiestnenie polyfunkčných objektov bývania v zónach celomestského a nadmestského významu. Dôraz sa kladie na vytváranie mestského prostredia a zariadenia občianskej vybavenosti zabezpečujúce vysokú komplexitu prostredia centier a mestských tried.

Zariadenia občianskej vybavenosti sú v okolí situované predovšetkým ako vstavané zariadenia v polyfunkěných objektoch.

NEPRÍPUSTNÉ

Na pozemku sa nesmú stavať zariadenia veľkoobchodu, autokempingy, areály priemyselných podnikov, zariadenia priemyselnej a poľnohospodárskej výroby, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, stavebné dvory, stavby na individuálnu rekreáciu či zariadenia odpadového hospodárstva.

VÝHODY POZEMKU PRE DEVELOPEROV/INVESTOROV

• Výborná lokalita v pokojnej a bezpečnej časti Vrakune

• Blízko Vrakunského lesoparku, ideálne bývanie pre rodiny s deťmi

• Inžinierske siete v okolí pozemku

• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, služby)

Z investičného pohľadu ide o lokalitu s rastúcim dopytom po bývaní, čím sa pozemok stáva atraktívnym pre projekt s výnosovým potenciálom.

Pozemok je v osobnom vlastníctve bez tiarch, pripravený na predaj.

Cena: 240 000€

V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan

RADO Reality Group

Tel.: +421908434975

E-mail: krizan@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.