DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok na brehu rieky Rohozná, v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej zastávky, hotela a reštaurácie Red Dear, permakultúrnej farmy Dvorisko a farmy Kozí dvor Rohozná.

PREDMET PONUKY:

Severozápadne orientovaný, slnečný, rovinatý pozemok (trvalý trávny porast) s výmerou 7566 m2 situovaný v extraviláne mesta Brezno, na ľavom brehu rieky Rohozná.

SÚLAD S ÚZEMNÝM PLÁNOM MESTA BREZNO:

Pozemok je charakterizovaný ako prírodný priestor s dominujúcou poľnohospodárskou výrobou (rastlinná, živočíšna), pričom je možné využitie pozemku pre agroturistiku a rekreáciu s ohľadom na mokrade a chránené biotopy. Prípustné sú stavby nevyhnutné pre poľnohospodárstvo a dočasné drobné hospodárske stavby.

INFRAŠTRUKTÚRA:

- dostupnosť asfaltovou cestou,

- el. vedenie na pozemku.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

K pozemku je možné dokúpiť (so zvýhodnenou cenou) aj susedné parcely, pričom celková výmera môže spolu dosiahnuť 18146 m2.

LOKALITA

Rohozná je miestna časť Brezna, vzdialená 7 km od jeho centra, na ceste I/72 v smere Brezno - Tisovec. Dostupná je autom, autobusom a vlakom.

Pôvodné laznícke osídlenie je zachované dodnes, pričom je Rohozná vyhľadávanou lokalitou pre kľudné bývanie na periférii mesta alebo v hospodárskych usadlostiach s výhľadmi na Nízke Tatry, Brezniansku kotlinu a Muránsku Planinu. Zároveň je vyhľadávanou lokalitou pre rekreačné účely, farmárčenie, či inovatívne poľnohospodárske aktivity (pestovanie kvetov, permakultúrna farma, kozia farma a i.).

V Rohoznej nájdete potraviny a hotel s reštauráciou, železničnú, aj autobusovú zastávku. Ostatná občianska vybavenosť je zabezpečená v okresnom meste Brezno alebo v neďalekých obciach Michalová (7 km) a Pohronská Polhora (8 km).

HODNOTENIE MAKLÉRA

Pozemok a lokalita má napriek svojim obmedzeniam vo výstavbe (biotopy na pozemku) mnoho výhod a potenciál pre využitie v agroturistike, poľnohospodárstve, a ekologickom cestovnom ruchu, napr. aj v prepojení na farmy v blízkom okolí, alebo v realizácii úplne nového projektu.

Výhodou pozemku je jeho orientácia, dobrá dostupnosť asfaltovou cestou, vlakom, aj autobusom, el. vedenie (NN) priamo na pozemku, ako aj možnosť získania uceleného pozemku s výmerou 1,8 ha, pričom majetkové vzťahy sú usporiadané a cena pri kúpe všetkých pozemkov je zvýhodnená.

V lokalite sa zároveň prebieha zo strany mesta Brezno príprava novej obytnej štvrte a priemyselného parku.

CENA

75660 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o.

DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.