Slnečný stavebný pozemok 959 m² – Kalinkovo, len pár minút od Bratislavy

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v stabilizovanej a vyhľadávanej časti obce Kalinkovo (okres Senec), s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

________________________________________

LOKALITA

Kalinkovo patrí medzi najžiadanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Kombinuje pokojné rezidenčné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírodných rekreačných zón (Dunajská hrádza).

Pozemok sa nachádza v tichej ulici obklopenej rodinnými domami, čo zaručuje komfortné a bezpečné prostredie pre budúce bývanie alebo investičný zámer.

________________________________________

POZEMOK

• výmera: 959 m

• šírka: cca 20 m

• rovinatý, slnečný pozemok

• zastavanosť: 0,3

• situovaný v zastavanom území obce

________________________________________

⚡ INŽINIERSKE SIETE

Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete:

• elektrina

• plyn

• voda

• kanalizácia

výhodou je možnosť okamžitej realizácie výstavby bez nutnosti ďalších investícií do infraštruktúry.

________________________________________

EXISTUJÚCA STAVBA

Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý ponúka viac možností využitia:

• kompletná rekonštrukcia

• dočasné bývanie počas výstavby

• odstránenie a realizácia novej stavby podľa vlastných predstáv

________________________________________

VYUŽITIE POZEMKU

Nehnuteľnosť ponúka viacero investičných a stavebných scenárov:

• výstavba rodinného domu s veľkou záhradou

• rozdelenie na 2 stavebné parcely (v závislosti od projektu)

• investičný alebo developerský zámer

________________________________________

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Vzhľadom na lokalitu, veľkosť pozemku a dostupnosť inžinierskych sietí ide o nehnuteľnosť s nadpriemerným investičným potenciálom v rámci širšieho okolia Bratislavy.

________________________________________

CENA 258000 EUR, cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti až po zápis do katastra.

________________________________________

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.