Exkluzívne v ponuke PNORF – REAL ESTATE predstavujeme strategický investičný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Parcela s veľkorysým potenciálom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Brehy v obci Kľačany, v tesnej blízkosti Hlohovca.

PARAMETRE A POTENCIÁL POZEMKU

• Celková výmera: 5964 m²

• Šírka pozemku: 22 m

• Charakter: Rozvojová plocha priamo nadväzujúca na existujúcu novú zástavbu rodinných domov.

• Bonus pre investora: Možnosť odkúpenia susedných parciel pre rozšírenie projektu.

INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP

• Siete v dosahu: Obecný vodovod, kanalizácia a elektrická sieť.

• Prístup: K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, čo výrazne zjednodušuje proces budúceho schvaľovania infraštruktúry.

STRATEGICKÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Lokalita Brehy spája pokoj bývania na vidieku s excelentnou dopravnou logistikou:

• Hlohovec: 4 min. autom

• Napojenie na D1: 10 min. / Napojenie na R1: 12 min.

• Nitra: 20 min.

• Vybavenosť: Obec disponuje autobusovou aj železničnou zastávkou (trať Leopoldov – Nitra), čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich majiteľov domov.

INVESTIČNÝ POHĽAD Vzhľadom na cenu 32,- €/m² a priamu nadväznosť na zastavané územie ide o vysoko likvidnú investíciu s jasne definovaným účelom využitia.

________________________________________

PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre investičné zámery

Zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo pri akvizícii investičných pozemkov.

Cena: 190 848,- € (32,- €/m²) Kontakt: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com