Udržiavaná 4-árová záhrada s murovanou chatkou v Košiciach – Juh Alejová. Výborná dostupnosť, ovocné stromy, pivnica a pokojné miesto na oddych.

Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú exkluzívne na predaj túto nehnuteľnosť v obľúbenej záhradkárskej lokalite Košice – Alejová, priamo pri OC Cassovia. Ide o príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na relax, pestovanie alebo víkendové trávenie voľného času bez nutnosti cestovať ďaleko za Košice.

Táto udržiavaná záhrada ponúka príjemné spojenie prírody a mestskej dostupnosti. Nachádza sa v dobre dostupnej lokalite s prístupom autom aj MHD, pričom jej poloha umožňuje užívať si pokoj a súkromie len pár minút od centra mesta.

Základné informácie

• Lokalita: Košice – Alejová

• Typ nehnuteľnosti: záhrada s murovanou chatkou

• Výmera pozemku: 4 áre (400 m²)

• Terén: časť rovina, časť mierny svah

• Prístup: priamo z hlavnej cesty

• Pozemok pravidelne udržiavaný a kosený

• Ovocné stromy, vinič, maliny a černice

• Výborná dostupnosť autom aj MHD

• V bezprostrednej blízkosti OC Cassovia

Chatka

Na pozemku sa nachádza murovaná chatka s rozmermi približne 5 × 3,5 metra, ktorá poskytuje zázemie počas celého roka.

• murovaná konštrukcia

• zastavaná plocha cca 17,5 m²

• pivnica pod chatkou

• zásoba úžitkovej vody z nádrže na dažďovú vodu

• bez elektrickej prípojky

• vhodná na uskladnenie náradia, oddych alebo víkendové využitie

Pozemok a možnosti využitia

Záhrada je dlhodobo starostlivo udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie. Ovocné stromy, vinič a drobné ovocie vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú priestor na vlastné pestovanie.

Miesto je ideálne pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo každého, kto túži po oddychu na čerstvom vzduchu bez opustenia mesta. Vďaka kombinácii rovinatej a mierne svahovitej časti ponúka pozemok viacero možností usporiadania a využitia.

Výhody nehnuteľnosti

✓ vyhľadávaná lokalita Košice – Alejová

✓ v blízkosti OC Cassovia

✓ prístup priamo z hlavnej cesty

✓ murovaná chatka

✓ pivnica pod chatkou

✓ ovocné stromy a vinič

✓ pravidelne udržiavaný pozemok

✓ dostupnosť autom aj MHD

✓ pokojné prostredie v rámci mesta

✓ vhodné na pestovanie aj oddych

Právny stav

• Pozemok je v dlhodobom prenájme od Zväzu záhradkárov.

• Chatka je v osobnom vlastníctve.

„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis.

Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcnosti.

Impulz Real, s.r.o. – realitné služby Košice s dôrazom na kompletný servis

Impulz Real – Spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.