RADO Reality ponúka na predaj krásny rovinatý, slnečný pozemok o rozlohe 1000 m2 v obci Lehnice - Masníkovo.

Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov so schváleným územným plánom - obytné územia so zástavbou RD.

Prípustná funkčná náplň napr.:

bývanie v rodinných domoch, športoviská, detské ihriská. okrasné a úžitk. záhrady, maloobchod, nevýrobné služby, lekár. ambulancie, kancelárie, ateliéry, drobná poľnoh. výroba, parkovisko, ...atď.

- maximálny index zastavanosti: 0,30

- minimálny index zelene: 0,50

- maximálna podlažnosť pre RD: 2 vrátane podkrovia

Pozemok je oplotený. Sú na ňom vysadené ovocné stromy.

Je vhodný aj pre záhradnú chatku na oddych od ruchu mesta.

Šírka pozemku je 19-20 m.

Možnosť odkúpiť 1000 - až 1500 m2.

Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku, studňa sa dá navŕtať, na elektrinu je podaná žiadosť o pripojenie - do 3 mesiacov bude vybudovaná nová trafostanica. Odpad sa dá poriešiť žumpou alebo ČOV.

Prístupová cesta k pozemku je momentálne poľná (štátna).

Pozemok sa nachádza na okraji obce, v kľudnej lokalite obklopenej zeleňou, oddychovými zónami ako aj výbornou dostupnosťou do Bratislavy, len 30 minút.

Obec Masníkovo sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda.

Vo vedľajšej obci Lehnice (vzdialenej len 3 km) je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostol, potraviny, pošta, banka, lekáreň.

Odtiaľto je výborná dostupnosť do BA, len 20-30 minút (34 km-Ružinov). Dunajská Streda je vzdialená 13 km, Hviezdoslavov 14 km, Kvetoslavov 15 km, Šamorín 18 km, Senec 25 km.

Aneta Liptáková, RSc.

RADO Reality Group

Tel.:+421 911 82 00 20

E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“