Pozemok na stavbu rodinného domu 1000 m2 Lehnice - Masníkovo

RADO Reality ponúka na predaj 2 rovinaté POZEMKY o rozlohách 500 m2 v obci Lehnice - Masníkovo.

Pozemok na výstavbu min. 2 rodinných domov so schváleným územným plánom - obytné územia so zástavbou RD.

Je vhodný ako pre developera tak aj pre 2 rodiny bývajúce vedľa seba.

Prípustná funkčná náplň napr.:

bývanie v rodinných domoch, športoviská, detské ihriská. okrasné a úžitk.záhrady, maloobchod, nevýrobné služby, lekár. ambulancie, kancelárie, ateliéry, drobná poľnoh. výroba, parkovisko, ...atď.

- maximálny index zastavanosti: 0,35

- minimálny index zelene: 0,50

- maximálna podlažnosť pre RD: 2 + p

(UPI pošleme na vyžiadanie)

Z inžinierskych sietí sa tu nachádzajú: 2 studne, elektrina (na hranici pozemku), plyn (cez cestu). Odpad sa dá poriešiť žumpou alebo ČOV.

Výmera: 2 x 500 m2.

Evidované sú ako záhrada (z toho 16 m2 ako stavebný pozemok). Na jednom z nich sa nachádza záhradná chatka so súpisným číslom (zapísaná na LV).

Nachádzajú sa v intraviláne.

LV je bez ťarchy.

Pozemky sú komplet oplotené. Sú na nich vysadené ovocné stromy, hrozno, mandle, gaštany...

Prístupová cesta k pozemkom je asfaltová.

Cena: 110,-Eur/m2.

Je tu možnosť odkúpiť aj zadné susedné pozemky (tieto 1000 m2+susedné 1000-1500 m2).

Pozemky sa nachádzajú na okraji obce v kľudnej lokalite obklopenej zeleňou a oddychovými zónami.

Obec Masníkovo sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda.

Vo vedľajšej obci Lehnice (vzdialenej len 3 km) je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostol, potraviny, pošta, banka, lekáreň.

Odtiaľto je výborná dostupnosť do BA, len 30 minút (34 km-Ružinov). Dunajská Streda je vzdialená 13 km, Hviezdoslavov 14 km, Kvetoslavov 15 km, Šamorín 18 km, Senec 25 km.

Aneta Liptáková

RADO Reality Group

Tel.:+421 911 82 00 20

E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“