Spoločnosť CORRIS, v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v Marianke - lokalita Na Tálkoch. Pozemok je situovaný pod lesom, pri Grmolínskom potoku v tesnej blízkosti katastrálneho územia Záhorskej Bystrice.

Slnečný rovinatý pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Je k nemu vydané platné územné rozhodnutie v zmysle územnoplánovacej informácie (UPI) - možná je 25% zastavanosť, a vypracovaná architektonická štúdia (viď galéria) detailne odkonzultovaná so Stavebným úradom.

Pozemok sa nachádza v stabilizovanej tichej lokalite rodinných domov, bez prehustenej zástavby a v priamej blízkosti lesa. Vedie k nemu lokálna príjazdová cestná komunikácia, k dispozícii sú inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia.

Pozemok je vysporiadaný, vybudovaná prístupová cesta, siete sú priamo na pozemku, nie je potreba sa podieľať na ich dobudovaní ani riešiť žiadne ďalšie dodatočné investície. Pozemok je okamžite pripravený k výstavbe.

Výmera pozemku je 800 m², má južnú orientáciu z pohľadu navrhovanej dispozície záhrady a dvora voči domu. Rozmery pozemku sú cca 40m (dĺžka) x cca 12 - až 27m (šírka).

K dispozícii k pozemku sú:

- Platná Územno-plánovacia informácia (UPI)

- Geodetické zameranie s výškopisom a s prípojkami inžinierskych sietí

- Architektonická štúdia (odkonzultovaná so Stavebným úradom), k dispozícii sú ďalšie 3 varianty, o ktorých sa uvažovalo, a je možné dotiahnuť projekt s pôvodnou architektonickou kanceláriou, ktorá rieši projekty v Marianke a má skúsenosti s touto lokalitou.

Lokalita:

Obec Marianka je vyhľadávaná atraktívna lokalita pod úpätím Malých Karpát, ktorú je možné smelo označiť ako jedinečné miesto pre život. Je známa ako pútnické miesto a vyhľadávaná pre turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Malé Karpaty sú výnimočným miestom na výlety s rodinou a priateľmi, na rekreačné športy a turistiku. Bohatá je aj občianska vybavenosť Marianky - materská a základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácie, lekár, jazdecký klub a v neposlednom rade známe kultúrne a historické pamiatky, atď. Doprava do obce je zabezpečená Bratislavskou mestskou hromadnou dopravou (MHD).

Čisté životné prostredie, vysoká kvalita bývania a bezpečnosť sú v Marianke samozrejmosťou.

Cena: 299.000,- € ; cena je vrátane doteraz pripravenej dokumentácie a jej prevodu na nového majiteľa.

Cena ďalej zahŕňa:

- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom

- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- zabezpečenie daňového a právneho poradenstva

- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS

- províziu pre realitnú kanceláriu

V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: corris.sk. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru poskytujeme:

- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Upozornenie: Textová a ostatná dokumentácia je majetkom a autorským dielom vlastníka pozemku a spol. CORRIS s. r. o. ©