Arete real Vám ponúka na predaj pozemok v Modre - Harmónia o výmere 1603m2. V tvare štvorca.

Druh pozemku - "Záhrada"

Na pozemku nie je elektrina, ani voda. Je však ohradený.

Funkčná regulácia

hlavná funkcia - pobytová rekreácia rodín

poľnohospodárska činnosť (vinohradníctvo a ovocinárstvo)

doplnková funkcia - technická infraštruktúra

Neprípustná funkcia

- funkcia obchodného, obslužného a výrobného a skladovacieho charakteru

- veľkokapacitná poľnohospodárska výroba

- bývanie v bytových domoch

Regulácia intenzity využitia pozemku

minimálna výmera pozemku

maximálny index zastavanej plochy

minimálny index zelene

bude stanovená po overení na nižšej úrovni

Regulácia intervenčných zásahov

intervenčné zásahy

podlažnosť

nová výstavba

bude stanovená po overení na nižšej úrovni

Regulácia zelene

kategória zelene -  zmiešaný typ zelene

špecifická regulácia zelene -  v rámci spracovania urbanisticko-architektonickej štúdie riešiť obnovu viníc v rámci nezastaviteľnej plochy pozemkov

Špecifické nároky na reguláciu

- potrebné rešpektovať záväznú časť Územného plánu VÚC Bratislavský kraj – bývanie je možné situovať len na pozemkoch, ktoré nie sú vinicami

- neumiestňovať stavby s funkciou trvalého bývania na plochách existujúcich viníc

- neprípustné umiestňovanie stavieb a zariadení pre chov zvierat

Nároky na spracovanie nižšieho stupňa dokumentácie

 v prípade umiestňovania novej výstavby je potrebné spracovanie urbanisticko-architektonickej štúdie

Cena 77500,-Eur 

Presvedčte sa na vlastné oči.

Mgr. Ľuboš Choluj

0907932982

lubos@arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA