Ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu polyfunkčnej budovy v Moravskom Svätom Jáne.

POPIS LOKALITY:

Pozemok sa nachádza v obchodno-bytovom areáli v revitalizovanej časti bývalého poľnohospodárskeho družstva. Táto lokalita ponúka moderné zázemie a vynikajúcu dostupnosť:

• Blízkosť hraníc s Rakúskom (6 km) a Českou republikou

• Rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu

• Areál disponuje vstupom cez vrátnicu, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie

Areál je súčasťou rastúceho obchodno-bytového centra s novými komunikáciami a infraštruktúrou, ktoré vytvára ideálne prostredie pre podnikateľské aj rezidenčné účely.

POZEMOK: a jeho parametre

• Výmera: cca 650 m2

• Tvar: Takmer pravidelný štvorcový tvar, vhodný pre efektívne zastavanie

• Geometrický plán: Bude vyhotovený pri rezervácii pozemku s možnosťou úprav podľa požiadaviek kupujúceho

• Územnoplánovacia informácia (ÚPI): K dispozícii pri obhliadke

DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKÝCH SIETÍ:

Pozemok je plne pripravený na okamžitú výstavbu vďaka dostupným inžinierskym sieťam:

• Elektrická sieť

• Voda

• Kanalizácia

• Internet

PODPORA OD PREDÁVAJÚCEHO:

• Projekt: Predávajúci môže byť nápomocný pri príprave a realizácii projektu

• Stavebný dozor a povolenia: Pomoc pri vybavovaní stavebného povolenia a dozor počas výstavby

• Výstavba: Možnosť spolupráce na realizácii stavby na kľúč

• Geometrický plán a zmluvy: Geometrický plán bude vyhotovený pri rezervácii pozemku, pričom je možná jeho úprava podľa potrieb kupujúceho. Na základe geometrického plánu bude vytvorená zmluva o užívaní parkoviska a ostatných plôch, resp. ťarcha na liste vlastníctva ako právo prechodu a prejazdu

• Predávajúci podpíše rezervačnú zmluvu po oboznámení sa s konkrétnym projektom, čím zabezpečí plynulosť a podporu pre ďalšie kroky.

PARKOVANIE:

• K pozemku je k dispozícii vybudované parkovisko priamo v areáli

• Zabezpečený pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá

VÝHODY LOKALITY:

• Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra

• Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, skladmi a obchodmi

• Blízkosť veľkých trhov – Rakúska, Česka a Bratislavy

• Ideálna lokalita pre podnikateľské aktivity aj bývanie

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento pozemok je skvelou investičnou príležitosťou. Kombinácia moderného prostredia, vynikajúcej dostupnosti a podpory od predávajúceho pri realizácii projektu robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre podnikateľské aj rezidenčné využitie.

Odporúčam osobnú obhliadku, kde vám rád predstavím všetky výhody a možnosti pozemku.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-68257

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.