Krásny rovinatý 32 á veľký pozemok pre stavbu rodinného domu s možnosťou rozšírenia o ďalšie dva vedľajšie pozemky o rozmere 43x74m (3219 m2) plus vedľajšie dva pozemky spolu o šírke 25m a dľžke 74m. Tiché, prírodné prostredie. Vhodné pre developera na vybudovanie novej ulice s viacerými pozemkami. Inžinierske siete ako elektrika, voda a plyn vedú popred pozemky. Na prvom pozemku sa nachádza starý rodinný dom.

Obec Nové Sady sa nachádza 15 min. jazdy autom od krajského mesta Nitra. Do obce premáva pravidelná autobusová doprava. Nachádza sa tam pošta, potraviny, základná škola spojená s materskou škôlkou, obecný úrad, matrika, ambulancia všeobecného lekára, lekáreň, reštaurácia, knižnica, ihrisko.

Pozemky majú prístup priamo z hlavnej cesty, ktorá nie je tranzitná a preto je minimálne frekventovaná.

Veľmi nízka cena garantuje veľký výnos pre developerskú spoločnosť, ktorá sa rozhodne pozemok využiť na výstavbu novej ulice s viacerými odinnými domami.