Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj multifunkčný stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v najkrajšej a najkomplexnejšej ul. v mestskej časti Šúdol v Nitre.

Parametre pozemku

Mierne svahovitý oplotený pozemok, južnej orientácie, má ideálne rozmery, šírku až 38 m a hĺbku 24 m. Za ním sa nachádza zelený pás, kde už nebude možná žiadna výstavba. Obdobne je to aj na opačnej strane cesty za chodníkom s novým osvetlením.

Inžinierske siete a infraštruktúra

Tento pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Všetky kľúčové inžinierske siete sú dostupné a pripravené na pripojenie:

 Voda: mestský vodovod priamo na pozemku, vrátane vŕtanej studne

 Elektrina: prípojka elektrickej siete na pozemku

 Kanalizácia: verejná kanalizačná sieť pred pozemkom

 Internet: optický internet priamo na pozemku

 Plyn: prípojka plynu je na začiatku ulice

 Prístup: prístupová betónová cesta s chodníkom a verejným osvetlením. K pozemku patrí aj podiel na súkromnej prístupovej ceste.

 Doprava: rýchle napojenie na mestský obchvat a R1

 Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť neďalekého sídliska Klokočina a zastávka MHD sú v pešej dostupnosti.

Multifunkčné využitie

Individuálna výstavba:

 Veľký dom v skoro vidieckom prostredí so súkromím, tichou ulicou s možnosťou peších vychádzok do okolia.

Investičná výstavba:

 Radový trojdom s dvoma nadzemnými podlažiami a vlastným pozemkom na parkovanie a záhradu.

 Rodinný dom so 3 bytovými jednotkami s parkovacím státím a záhradou.

Prednosti pozemku

Investičná príležitosť, súkromie, tichá lokalita, prírodné prostredie, súkromná prístupová cesta s podielom na nej, ideálne parametre pozemku s komplexnou infraštruktúrou.

PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.