Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1852 m² s pôvodným vidieckym domom, dvoma drevenými stodolami, kopanou studňou, pivnicou a rozsiahlym pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Pernek, pod zalesneným úpätím západnej strany Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Pezinka.

Vidiecky dom a príslušenstvo

Pôvodný roľnícky dom z roku 1911 je postavený z nepálenej tehly, so sedlovou strechou so škridlovou krytinou, dreveným trámovým stropom a pôvodnými podlahami. Dom je v pôvodnom stave, s narušenou statikou a okrem dvoch predných izieb a kuchyne je určený na búranie.

Na pozemku sa nachádza:

• prístrešok pre kone

• kamenná pivnica

• kopaná studňa

• dve drevené stodoly (predná 60 m², zadná 60 m²)

Dom stojí v rade zrekonštruovaných vidieckych domov využívaných na trvalé bývanie aj rekreáciu. Priamo pri dome je autobusová zastávka.

Parametre pozemku a siete

Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a orientovaný na juh.

• výmera pozemku: 1852 m²

• šírka pozemku: 10 m

• prechod vedľa domu: 3 m

• zastavaná plocha domu a stavieb: 180 m²

• zachovateľná obytná časť: cca 80 m²

Inžinierske siete:

• na pozemku: obecná voda, elektrina

• pred pozemkom: plyn, kanalizácia

• na pozemku: kopaná studňa s dostatkom vody

Lokalita a občianska vybavenosť

Pernek má ideálnu polohu na rozhraní Záhorskej nížiny a Malých Karpát, s množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V okolí sa nachádza:

• zrúcanina Plaveckého hradu

• vyhliadka nad obcou

• lyžiarske a rekreačné stredisko Pezinská Baba

• Pernecké jazerá, Majerský rybník

• rozsiahle ihličnaté lesy Záhoria

• vinárske oblasti na pezinskej strane Karpát

Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, predajne, poštu, telocvičňu, hotel, futbalové ihrisko, detské ihriská, knižnicu, ZŠ a MŠ. Dostupnosť: Bratislava 35 km, D2 12 km.

Prednosti nehnuteľnosti

• autentický vidiecky charakter 100-ročnej nehnuteľnosti

• možnosť rekonštrukcie časti pôvodného domu

• veľký pozemok s južnou orientáciou

• všetky inžinierske siete

• krásne prírodné a historické prostredie

• ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie

• výborná dostupnosť do Bratislavy a na diaľnicu D2

PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo

PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov.

V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com