IDEÁLNE MIESTO NA PODNIKANIE VO VLASTNEJ NEHNUTEĽNOSTI? NECH SA PÁČI, PRÍĎŤE POZRIEŤ.

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v I. Etape komerčnej zóny business parku P1,  vhodný na predajné, parkovacie alebo skladovacie účely v Pezinku na Viničianskej ceste, v už skolaudovanom Business Parku P1. V cene pozemku je projektová dokumentácia na územné rozhodnutie na výstavbu dvojpodlažnej skladovej haly s doplnkovými funkciami administratívy a ubytovania s podlahovou plochou 1260 m2 (50% - 1.NP. rozdelené na 2 samostatné sklady na 1.NP., 35% - 2.NP. administratíva, 15% - 2.NP. ubytovanie rozdelené na dva byty).

Opis a parametre pozemku:

- celková výmera pozemku 2546 m2,

- je rovinatý,

- má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu,

- prístup cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezinok - Senec.

Regulatívy územia:

- zastavanosť pozemku stavbami 30 %

- spevnené plochy 30 %

- plochy zelene 25 %

- výška stavieb do 15 m

Dominantná funkcia územia podľa územného plánu:

- prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít

- zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie

- zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory

- maloobchodné skladovacie prevádzky a areály

- málo kapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky

- opravárenské a servisné prevádzky

- prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva

- prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch

- distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov

Lokalita:

Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 (7km) a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, v príprave samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady.

Cena 135 €/m2 + DPH.

V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie.

Kontakt: 0911/247 257

Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

www.arete.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !