Developerský pozemok 3850 m² pre Rodinné domy / OV so sieťami, platným st. povolením a projektom obchodnej budovy

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj hotový projekt pripravený na realizáciu, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom.

3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd

STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU

Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti:

- rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní),

- vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci),

- rýchlostnej cesty R4,

- budúceho kruhového objazdu,

- hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne.

- MHD zastávky

DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA

- výmera: 3 850 m²

- regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete,

- platné stavebné povolenie a projekt na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu

- možnosť okamžitej výstavby bez čakania

- zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku.

0940 708 291

✉️ info@profirealitysabol.sk

ID: SV130KOEx