Ponúkame na predaj investičný pozemok na hlavnom ťahu – Svätý Jur (6867 m2)

Lokalita a okolie:

1.1 Svätý Jur – strategická poloha pri hlavnej ceste

1.2 Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra

1.3 Intenzívna premávka v popoludňajšej špičke (14:00 – 19:00)

1.4 Rýchla dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D1

1.5 Blízkosť obchodov, vinárstiev a turistických trás

1.6 Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s rastúcim dopytom

Parametre pozemku:

2.1 Rozloha: 6867 m2 | Mierne svahovitý terén

2.2 Ideálne na výstavbu supermarketu, ubytovne, autoservisu

2.3 Výborná viditeľnosť a prístup priamo z hlavnej cesty

2.4 Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, kanalizácia

2.5 Výškový rozdiel (-4 m) umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok

2.6 Možnosť okamžitej realizácie investičného projektu

Okolie a občianska vybavenosť:

3.1 Chýbajúca konkurencia – možnosť vytvoriť dominantnú prevádzku

3.2 Prirodzený dopyt – vodiči hľadajú miesto na rýchly nákup

3.3 Stratégia lokality – nákup počas dopravnej špičky

3.4 Blízkosť turistických a cyklistických trás – potenciál pre ďalšie služby

3.5 Rastúca potreba dostupného ubytovania v regióne

3.6 Výborná dostupnosť – vlak, autobus, auto

Výhody pozemku – investičná príležitosť:

4.1 Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe

4.2 Priamy prístup z hlavnej cesty – výborná dopravná dostupnosť

4.3 Možnosť zachytenia zákazníkov v dopravnej špičke

4.4 Lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty

4.5 Flexibilné využitie podľa podnikateľských potrieb

4.6 Obmedzená konkurencia znamená vyšší ziskový potenciál

Zhrnutie:

Investičný pozemok – Svätý Jur, hlavný ťah na Pezinok

Rozloha: 6867 m2 | Strategická poloha pri hlavnej ceste

Vhodný na supermarket, ubytovňu, autoservis

Vysoká dopravná frekvencia, ideálne na zachytenie zákazníkov

Obchodná príležitosť s vysokým ziskovým potenciálom

Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť!

NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok vo Svätom Jure predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategicky výhodnej lokalite. Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra zabezpečuje vysokú dopravnú frekvenciu, najmä v popoludňajších hodinách, keď vodiči prirodzene hľadajú možnosti na zastavenie a nákup.

Výhodou je dostatočná výmera pozemku a jeho umiestnenie s výškovým rozdielom, čo umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok. Kombinácia supermarketu, ubytovne a autoservisu je ideálna na maximálne využitie potenciálu tejto lokality.

Obchodná konkurencia v tejto oblasti je obmedzená, čo znamená, že nový supermarket by mohol výrazne oslabiť zisky existujúcich prevádzok v Pezinku. Okrem toho rastúca potreba ubytovacích kapacít v regióne vytvára ideálne podmienky na stabilný dopyt.

Z môjho pohľadu ide o jedinečný investičný projekt s vysokým ziskovým potenciálom, ktorý vďaka svojej polohe a premyslenej stratégii prinesie dlhodobú hodnotu.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: PK-68717

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.