Hľadáte miesto, kde sa spája bývanie s podnikaním, alebo túžite po vlastnej farme s výbornou dostupnosťou?

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok o výmere 5 912 m² s 2-izbovým murovaným rodinným domom v Mníchovej Lehote, časť Jarky, len 7 km od Trenčína.

Základné parametre:

• Celková plocha: 5 912 m² (z toho 1 456 m² tvorí priľahlá lúka).

• Stavby: 2-izbový murovaný rodinný dom a hospodárska budova (možnosť využiť ako sídlo firmy alebo na bývanie).

• Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa, žumpa.

• Terén: Udržiavaný, úplná rovina, bezprostredne pri lese.

Využitie podľa UPI (územnoplánovacia informácia):

Pozemok ponúka široké spektrum využitia, čo z neho robí výbornú investíciu:

1. Bývanie: Výstavba rodinného domu – jedného alebo viacerých.

2. Podnikanie: Ideálne pre služby alebo ľahkú výrobu (bez nadmerného hluku).

3. Poľnohospodárstvo: Perfektné miesto pre farmu, chov zvierat (minifarma pre rodiny s deľmi), či pestovanie s možnosťou predaja z dvora.

Lokalita a hlavné benefity:

• Strategická poloha: pozemok sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu, čo zaručuje vynikajúcu viditeľnosť pre váš biznis a rýchle napojenie na diaľnicu.

• Príroda na dosah: zadná časť pozemku susedí priamo s lesom, čo poskytuje príjemný kontrast k dostupnosti dopravy.

• Dostupnosť: krajské mesto Trenčín je vzdialené len pár minút cesty (7 km).

Môj tip: vďaka kombinácii veľkej výmery, polohy pri frekventovanej ceste a platnej UPI je tento pozemok ideálny pre niekoho, kto chce prepojiť bývanie s podnikateľskými aktivitami, ako je napríklad záhradníctvo, remeselná výroba alebo agroturistika.