RADO Reality ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku Trenčín, s celkovou výmerou 5755 m2.

Pozemok je dobre dostupný, rovinatý, orientovaný na severozápadnú stranu.

Možnosti využitia pozemku z hľadiska územného plánu rozdelený na tri časti, pričom spodná časť je pripravená na okamžitý rozvoj podnikania.

Horná a stredná časť sú určené pre izolačnú a sprievodnú zeleň, čo zabezpečuje prírodnú bariéru a súkromie.

Hlavné možnosti využitia (spodná stavebná časť):

• Sklady a výroba: Ideálne pre sklady, logistiku, veľkoobchod, výrobné služby a menšie nerušiace výrobné prevádzky.

• Komerčné využitie: Možnosť postaviť administratívne budovy, obchodné priestory, stravovacie zariadenia či čerpaciu stanicu.

• Bývanie: Povolený je maximálne 1 byt na jedno zariadenie (napr. pre správcu alebo majiteľa prevádzky).

• Doplnkové funkcie: Prípustné sú aj ubytovacie kapacity pre potreby zóny, školiace strediská či športovo-rekreačné zariadenia.

Stavebné limity a regulatívy:

• Maximálna zastavanosť: 70 %

• Minimálny podiel zelene: 20 %

• Podlažnosť: Maximálne 2 nadzemné podlažia (s výškou podlažia do 6,5 m).

Spôsob zástavby - voľná zástavba izolovaných objektov v zeleni.

Ing. Dávid Zemčák

RADO Reality Group

Tel.: +421 915 941 044

E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.