KARIN & PARTNERS ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatku s krásnym výhľadom a pozemkom 300m2 + 16m2 zastavaná plocha nachádzajúcu sa v tichej chatárskej oblasti na okraji mestskej časti Banskej Štiavnice - Štefultov. Rekreačná chatka je výbornou príležitosťou na rekreáciu, oddych a pestovanie v lone Štiavnických vrchov s možnosťou zväčšenia stavby až na 45m2. Prístup autom až ku chatke.
Druh nehnuteľnosti: Rekreačná chatka
Lokalita: Štefultov / Banská Štiavnica
Orientácia: Juhovýchod
Celková výmera pozemku: 316 m2
Zastavaná plocha: 16m2 (podľa nového GP 45m2)
Siete: Elektrina v dosahu (30m) / Voda - úžitková /Odpad - trativod
Prístup autom: Áno
Vlastníctvo: Výlučné / Bez tiarch
Cena: 45.000€
Dispozícia:
Juhovýchodne orientovaná chatka má dva vchody. Hlavný vchod do chatky je od prístupovej cesty do spoločenskej izby s balkónom, kde sa nachádza krb, sedačka, piecka a schody na poschodie s ležoviskom pre dve osoby. Murované prízemie je oddelené /nie je prepojené s hornou časťou, s vchodom z prednej strany chatky, pred ktorým je malá terasa. V prízemnej časti sa nachádza jedna veľká miestnosť na uskladnenie náradia dostatočne veká na vybudovanie kuchynky s jedálenským kútom a čiastočne oddelené wc. Pred vchodom.
Technické údaje:
Chatka je v dobrom suchom a udržiavanom stave, strecha je zdravá bez nutnosti výmeny alebo opráv. Elektrina je v dosahu (20m) s predprípravou na napojenie, v chatke elektrické rozvody urobené nie sú. Úžitková voda priamo pri chatke, do chatky zavedená nie je. Odpad a WC je riešený malou žumpou s trativodom. Majitelia dokončia nádrže na zber dažďovej vody, ktoré budú umiestnené na pravej strane chatky. Kúrenie je zabezpečené malou pieckou v spoločenskej izbe.
Pozemok / Parkovanie / Dostupnosť:
Juhovýchodne orientovaný, slnečný pozemok o celkovej výmere 300m je v hornej časti svahovitý, v spodnej časti sú vytvorené dve kaskádové záhradky na pestovanie, ktoré sú momentálne zarastené. Na pozemku rastú jablone, ríbezle a černice. Prístup do chatovej oblasti je veľmi dobrý – po asfaltovej ceste, od ktorej vedie poľná cesta k jednotlivým chatkám. Parkovanie momentálne nie je možné priamo pri chatke, no pozemok je dostatočne veľkú na to, aby sa parkovacie miesto vytvorilo – viac na osobnej obhliadke. Chatová oblasť je oplotená so vstupnou bránou, ktorá sa uzamyká. Dostupnosť do centra mesta alebo okolitých obchodov 5-10 minút.
Lokalita:
Prostredie, v ktorom sa chatka nachádza je slnečné, tiché s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a Štiavnické vrchy. Chatka je priamo pod Trojičným vrchom, pešia dostupnosť na najbližší tajch (jazero) Klinger 20 minút. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky
Kontakt :
Juraj Ladziansky,0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie
V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.
