Realitná kancelária Leaders & Partners Bratislava s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava.

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Novostavbu krásnej Záhradnej chaty priamo pri vode.

Zariadenie:

Variant č.1: Dom sa predáva v stave holodom za cenu: 300 000,- € bez podláh, zárubní, svietidiel, kuchynskej linky a vstupnej brány na pozemok, to Vám dáva možnosť použiť materialy podla Vašich predstáv o Vašom bývaní priamo pri vode Vajnorských jazier.

Variant č.2: Dom sa predáva v stave štandard za cenu: 330 000,- € podlahy, zárubne, interierové dvere, svietidlá, bez kuchynskej linky a vstupnej brány na pozemok.

Dispozícia:

Hlavný vstup do objektu je na 1.nadzemnom podlaží zo severozápadnej časti pozemku. Zo vstupnej haly je vstup do technickej miestnosti, do wc a do veľkého spoločenského priestoru kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Priamo z tejto obytnej haly je prístupné schodisko do 2. nadzemného podlažia. Na 2.nadzemnom podlaží sa vstupuje do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti tohto podlažia a to hlavná spálňa so šatníkom, izba a kúpeľňa s wc. Návrh spĺňa základné požiadavky moderného hygienického t.j. vzdušného, dostatočne presvetleného a vetraného bývania. Akcentom na juhovýchodnej fasáde smerujúcej k jazeru sú veľkoplošné okná od podlahy po strop na oboch podlažiach. Akcenom na severozápadnej fasáde je taktiež veľkoplošné okno na druhom podlaží. Pozemky bude samozrejme rozdelovať plot. Dispozícia objektu vychádza z moderného usporiadania, kde centrum domu tvorí veľkopriestorová obytná hala s kuchyňou a jedálňou s prepojením do exteriéru na terasu a do záhrady až k jazeru.

Odporúčanie makléra:

Bývajte priamo pri Vajnorskom jazere v tejto útulnej novostavbe s úžitkovou plochou 93 m2. Toto exkluzívne nové bývanie sa nachádza na pozemku o rozlohe 187 m2 a ponúka 3 izby, vlastné vyhradené parkovanie a studňu pre zásobovanie vodou. Byt je nezariadený, ale má zateplený obvod budovy, elektrické kúrenie a energetický certifikát. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného materiálu Ytong a má prístup k inžinierskym sieťam. Plyn nie je dostupný a kanalizácia nie je napojená. Vykurovanie je riešené elektricky. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom mieste pri Vajnorskom jazere so skvelým prístupom k prírode a relaxácii na brehu vody. Len na skok máte výbornu kolibu Vajnorák, ktorá je veľmi navštevovaná vďaka svojej skvelej kuchyni. Dostupnosť na dialničný obchvat Bratislavy je len pár metrov od Vás.

Cena: 300 000,- € + provízia realitnej kancelárie.

Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny projekt, ktorý sa nachádza priamo pri Jazere.

Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.

Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.

!!GARANCIA!!

---------------------------------------------------------------------------------

1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti

2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)

3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností

4.zabezpečenie znaleckého posudku

5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)

6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!

-------------------------------------------------------------------------------------

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby

– kompletný právny servis a poradenstvo

– finančné služby

– cenovú analýzu nehnuteľnosti

– odkúpenie nehnuteľností

– home staging

– profesionálne fotenie

– 3D obhliadky

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2443

Širokú ponuku nehnuteľností vo Vašom meste, ktoré ste zatiaľ neobjavili, nájdete v aplikácii In The City. Stiahnuť si ju môžete cez vyššie uvedený link alebo QR kód, ktorý nájdete medzi fotografiami nehnuteľnosti.

Širokú ponuku nehnuteľností vo Vašom meste, ktoré ste zatiaľ neobjavili, nájdete v aplikácii In The City. Stiahnuť si ju môžete cez vyššie uvedený link alebo QR kód, ktorý nájdete medzi fotografiami nehnuteľnosti.