Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj:

*** Chata (sezónne obytná) s terasou a slnečnou záhradou ***

*** obec Čaňa, Čanianske jazerá- Tajvan ***

*** IS: vŕtaná studňa (bezplatná voda), elektrina, osobné vlastníctvo ***

*** rovinatý pozemok (345m2) s dobrým prístupom autom, či pešo ***

*** chata (drevostavba), kompletne zariadená ***

*** úžitková voda s bojlerom na teplú vodu a ELI zavedená v chate ***

*** vybetónovaná terasa vykladaná kameňom, kompletne prestrešená ***

*** záhradný gril, suchá toaleta so svetlom ***

*** ovocné stromy, dreviny, kríky, kvety ***

*** výborná pôda na záhradkárčenie, aktuálne zatrávnená ***

*** vynikajúci susedia ***

*** čarovné prostredie pre ľudí milujúcich pokoj a prírodu ***

Lokalita:

- obec Čaňa, Čanianske jazerá, časť "Tajvan"

- uzavretá záhradkárska lokalita neďaleko jazera

- príjemná komunita chatárov a záhradkárov

- bezproblémový prístup autom, pešo (betónová cesta, k záhrade spevnená makadamom)

- obec Čaňa je stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou

Základné informácie o nehnuteľnosti:

- chata s náraďovňou (14,74m2) + terasa, drevostavba (zvnútra tatranský profil + OSB dosky), strecha sedlová (plech)

- rovinatá, slnečná záhrada (345m2), s orientáciou juh a západ, široká brána s výborným vjazdom autom

- vŕtaná studňa s rokmi overeným dostatkom vody (súčasťou čerpadlo na vodu), možnosť mať bazén

- voda aj s extra vývodom v záhrade na polievanie

- elektrina (každý obvod má samostatný istič, ELI zavedená v chate, na toalete, el. zásuvky v stoloch na terase, osvetlenie terasy)

- terasa vďaka prestrešeniu poskytuje príjemný tieň v letných mesiacoch (2x stôl s lavicami)

- vonkajší záhradný gril umiestnený bezprostredne pri terase

- kovový rám pripravený pre hojdačku

- kompostér súčasťou záhrady

- záhrada je oplotená z 3 strán (oplotenie od susednej záhrady nebolo doteraz potrebné)

Chata:

- kuchynka s drezom, privedenou vodou, el. bojlerom na teplú vodu, nová el. dvojplatnička

- kuchyňa je kompletne vybavená

- 2 spacie lôžka na mieru (poschodové)

- jedálenský stolík s 2 stoličkami

- okno v chate zabezpečené odnímateľným kovovým poklopom

Aktuálne upravený prístup k záhrade makadamom pre celoročný prístup.

Zhrnutie:

Záhrada s kúzelnou atmosférou a chatou vo vynikajúcom stave. Po rokoch láskavej starostlivosti hľadá nového majiteľa. Pokojná a obľúbená oblasť. Pri jazere. Nielen pre záhradkárov, rybárov, ale aj pre ľudí vyhľadávajúcich relax. Vďaka kompletnému zariadeniu a vybaveniu je ihneď pripravená k užívaniu. Dohodnite si obhliadku. Odporúčam.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"