Leaders & Partners s.r.o. ponúka na predaj chatu v krásnom prírodnom prostredí chatovej oblasti Dobrá Voda

Chata sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 113 m²a s úžitkovou plochou 54 m². Postavená bola v roku 1990. Prístup k nej vedie po spevnenej lesnej ceste. Od obce Dobrá Voda je vzdialená len 2 km.

Ideálne miesto na celoročné bývanie alebo víkendový únik z mesta do prírody.

???? Dispozícia:

Prízemie:

• priestranná garáž, aktuálne prerobená na obytnú miestnosť

• vedľajšia miestnosť – vstupná chodba s pieckou na drevo a kúpeľňa

• vstup do malej skladovej miestnosti

• samostatný úložný priestor za chatou (cca 6 × 1,5 m)

1. poschodie (obytná časť):

• vstupná chodba

• kúpeľňa

• 2 obytné miestnosti

• malá kuchyňa s výstupom na podkrovie

2. poschodie:

• 2 podkrovné izby

???? Stav nehnuteľnosti:

Chata prešla kompletnou rekonštrukciou od roku 2019, vrátane:

• nový prívod vody, čerpadlo a filtre (výmena 01/2024)

zrekonštruované prízemie, kúpeľňa, stierky, drevené obklady (od 01/2025)

• nové rozvody vody

• borovicová podlaha (palubovka) v celej chate

• nové stierky a biele nátery drevených obkladov

• nová fasáda

• zrekonštruovaná terasa

• vykurovanie pieckou na drevo

• drevené okná a strecha

???? Inžinierske siete:

• nový prívod vody zo spoločnej studne (so 4 susedmi)

• elektrina 220/380 V

• vlastná žumpa

???? Lokalita

Dobrá Voda je malebná obec nachádzajúca sa v srdci Malých Karpát, približne 26 km od Trnavy. Je obľúbeným miestom na rekreáciu, turistiku a víkendové úniky do prírody. Obklopená hustými lesmi a kopcami, ponúka pokojné a tiché prostredie ideálne na oddych.

???? Zaujímavosti v okolí:

• Zrúcanina hradu Dobrá Voda – romantické ruiny hradu z 13. storočia, ktoré sú obľúbeným cieľom výletníkov a ponúkajú krásne výhľady.

• Turistické trasy – Dobrá Voda je križovatkou niekoľkých značkovaných turistických chodníkov, vrátane červenej magistrály vedúcej Malými Karpatmi.

• Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty – bohaté možnosti na prechádzky, zber húb či cykloturistiku.

• Pamätný dom Jána Hollého – slovenský národný buditeľ a básnik tu pôsobil a je tu aj pochovaný.

• Jaskyňa Izbica – menej známa, ale zaujímavá prírodná jaskyňa v blízkosti.

???? Cena nehnuteľnosti: 112 000 €

Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis

???? Kontakt na makléra:

Veronika Tomašovičová

0910 400 054

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2498