Krásna romantická chalupa – drevenica so záhradou ktorá stojí za vašu pozornosť, a radi vám ju ukážeme aj na osobnej obhliadke.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: 4 izbová chalupa - drevenica s murovanou podsadou z 30tych rokov zariadená pôvodným nábytkom

Celková plocha drevenice: 138 m2

Plocha pozemku: 920 m2 - prevažne rovinatý pozemok s udržiavanou záhradou

Inžinierske siete: vodovod, žumpa, elektrika,

Orientácia: Juh

Drevenica je v bezprostrednej blízkosti lesa v malebnej osade Skalník medzi dedinami Lom nad Rimavicou a Drábsko, v okrese Brezno. Obkolesená je dospelým smrekovým lesom a chalupami s ukončenou výstavbou.

Romantická drevená chalupa poteší všetkých klientov, ktorí hľadajú pokojnú rekreáciu priamo uprostred prírody, v srdci Slovenského Rudohoria. Chalupa bude isto dobre slúžiť každému novému majiteľovi – napríklad rodinám s deťmi počas letných a zimných prázdnin alebo manželskému páru na celoročnú rekreáciu.

Chalupa je drevenica s murovacou podsadou, dvojpodlažný objekt z konca 30tych rokov minulého storočia so sedlovou šindľovou strechou. Drevenica pozostáva z obývacej izby a ďalšej miestnosti na prízemí, na poschodí (v podkroví) sa nachádzajú dve miestnosti slúžiace ako spálne.

V uplynulých desaťročiach súčasný majiteľ drevenicu postupne rekonštruoval a v súčasnosti dom disponuje kúpeľňou so sprchou a WC a kuchynským kútom. Vykurovanie zabezpečuje pec v obývacej izbe, prípadne elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.

Pozemok predstavuje prevažne rovinatá a udržiavaná záhrada o rozlohe 920 m2, ohraničená dreveným plotom so vstupnou bránou pre peších a bránou pre vstup áut.

Chalupa sa nachádza v jednej z najvyššie položených obcí na Slovensku aj v Čechách s nadmorskou výškou viac ako 1000 m n. m. a poskytuje nádherné výhľady do údolí Slovenského Rudohoria a na masív Nízkych Tatier.

V prípade dobrej viditeľnosti je výhľad až na končiare Vysokých Tatier.

Chalúpka so záhradou s vyrastenými stromami a okrasnými drevinami v bezprostrednej blízkosti dospelého smrekového lesa poskytuje v lete útek pred horúčavami mesta a v zime stále dostatok snehu a možnosť lyžovania v Čiernom Balogu, prípadne Nízkych Tatrách (Chopok, Tále, Krpáčovo).

V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza prírodná rezervácia Dobročský prales s pôvodnými jedľovo-bukovými lesmi (Dobročský prales je skutočný klenot slovenskej prírody — nachádza sa v katastri obce Čierny Balog len 3-4km od našej drevenice a je súčasťou národnej prírodnej rezervácie. Ide o jeden z najstarších chránených pralesov na Slovensku, vyhlásený už v roku 1913, čo z neho robí priekopníka v ochrane pôvodných lesov u nás), CHKO Poľana (najvyššie sopečné pohorie na Slovensku a zároveň jedna zo štyroch biosférických rezervácií UNESCO na Slovensku), úzkokoľajná železnica a lesnícky skanzen v Čiernom Balogu, Klenovský Vepor a pôvodné lesy Slovenského Rudohoria .

Nehnuteľnosť poskytuje veľké možnosti peších aj cyklistických výletov – Meandre potoka v Kamenistej doline, smer Hriňová, Kokava nad Rimavicou, Čierny Balog, Osrblie.

Samotná obec v ktorej sa chalupa nachádza, aj v celá oblasť, nikdy nebola zasiahnutá masovým turistickým ruchom a celoročne vám zaručuje kľudnú rekreáciu.

Majiteľ nehnuteľnosti osobne poradí najlepšie miesta na zber hríbov, malín, čučoriedok, lesných jahôd a liečivých bylín (materina dúška, myší chvostík).

Počas letných aj zimných nocí hviezdy Mliečnej dráhy na dotyk.

V lete rozkvitnuté vysokohorské lúky s vôňou kvitnúcich byliniek.

Výborné pokrytie mobilným internetom umožňuje prácu na diaľku.

CENA:

82 000 €

V cene nehnuteľnosti je zohľadnená sprostredkovateľská provízia, súčasťou ktorej je zabezpečenie právneho servisu, katastrálneho servisu, poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.

Neváhajte a zavolajte mi, rada vám sprostredkujem osobnú obhliadku domu...

Zaručujem 100% nasadenie a spoľahlivosť.

Teším sa na stretnutie s vami

Grebeči real

Monika Grebeči

0903 655 690