Na predaj 3 izbová rekreačná hata v Hamuliakove v blízkosti dunajskej hrádze.

Je v tichom prostredí v obklopení prírody s množstvom zelene.

V tejto oblasti je možnosťou zriadenia trvalého pobytu.

Charakteristika:

- tehlová stavba kolaudovaná v r. 1988

- 2 nadzemné murované podlažia s čiastočným podpivničením

- úžitková plocha je chaty 64 m2

- pozemok má celkovú výmeru 342 m2

- možnosť trvalého bývania

- predáva sa so zariadením

- za posledný rok prešla nehnuteľnosť modernizáciou

Modernizácia prebehla v roku 2024-2025 - prístrešok , uzav a vytvorenie priestoru na predsieň, modernizácia zariadenia, plastové okná a vstupné plastové dvere, nový bojler na teplú vodu, vytvorenie priestoru na parkovanie, nová vstupná brána a ďalšie.

Dispozícia:

1NP: zádverie, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, kúpeľňa spoločne s wc. V kúpeľni je sprchovací kút

2.NP: prístup schodami z obývacej miestnosti, chodba, 2 obytné izby (detská izba, spálňa).

Ohrev teplej vody je zabezpečný elektrickým bojlerom v suteréne, pitná voda je zo studne. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je kachlami na tuhé palivo.

Parkovanie je na možné na vlastnom pozemku.

Energie sú vo výške 65 eur (elektrina). Ďalšími nákladmi sú len daň a vývoz žumpy.

Pozemok je rovinatý, šírka pozemku je 12 metrov.

V blízkosti je dunajská hrádza, v obci je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácia, hokejové a detské ihrisko....

Prístupová cesta je spevnená.

Do Bratislavy: 25 km po R7 do Starého Mesta. Trvanie asi 25 minút. Vzdialenosť do Šamorína je 6 km.

Uvedená cena je konečná, vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva : zmluva o prevode vlastníctva, budúca / rezervačná zmluva. návrh na vklad, organizačné zabezpečenie notárskej úschovy alebo vinkulácie v banke, úhrada poplatkov za overovanie podpisov u notára, katasterálny poplatok za konanie k prevodu vlastníctva vo výške 100 Eur.

Hypotekárny servis zabezpečíme v plnej miere, kvalitne a hlavne spoľahlivo zdarma.

Kontaktujte nás kedykoľvek:

tel: 0911 828 418

Ing. Ľubomír Hašo RSc.

Licencovaný maklér NARKS - číslo licencie RM 25-03-08