Ľubozvučný spev vtáčikov, vôňa čerstvo pokosenej trávy, ranná rosa a v blízkosti potôčik sú v dnešnej uponáhľanej dobe nevyčísliteľnou hodnotou. V malebnej obci Henclová, okres Gelnica, v obklopení nádhernej prírodnej scenérie, lesov, ticha ktoré lieči, ponúkame na predaj 2-izbovú chalúpku pre tých, ktorí túžia zrelaxovať svoje telo a dušu po náročnom pracovnom týždni. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve je vhodná na chalupárčenie ale aj na celoročné bývanie pre tých, ktorí si chcú užiť svoj život bez technologických vymožeností. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve sa nachádza v intraviláne obce na svahovitom pozemku v celkovej výmere 589 m2, je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý jej dodá "nový šat" a vdýchne nový život. Ku chalúpke sa dostanete po obecnej asfaltovej ceste.

DISPOZÍCIA:

Do domu vstupujeme cez zádverie do chodby, z ktorej je po ľavej strane vstup do obývacej izby a po pravej strane vstup do kuchyne. Na konci chodby je po pravej strane situovaná komora/špajza. Z kuchyne sa dostaneme do izby a do kúpeľne spoločnej s WC.

V zadnej časti domu sa z vonkajšej strany dostaneme do podpivničenej časti chalúpky s pieckou na vyváranie dobrôt a komory. Táto časť je vhodná pre plnohodnotné zriadenie a vybavenie letnej kuchyne.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Drevená chalúpka bola postavená cca v 50-tych rokoch a je v pôvodnom stave s menšími úpravami.

- strecha: drevený krov je pokrytý pozinkovaným plechom,

- elektrina: v medi (230 V), v rámci realizácie kúpeľne bola menená elektroinštalácia v celej chalúpke (k dispozícii revízna správa),

- podlahy: drevené,

- okná a dvere: pôvodné drevené a zachovalé,

- drevenica je celá omietnutá,

- voda je riešená samospádom z rezervoára, ohrev vody 50 l bojlerom,

- za drevenicou sa nachádza ČOV,

- vykurovanie: funkčné kachľové pece v izbách, v kuchyni je funkčná murovaná pec pripravená na varenie a pečenie.

Na pozemku za domom je situovaná drevená stavba využívaná ako kôlňa, dreváreň a náraďovňa.

VÝHODY:

- vyznávači pravého chalupárčenia a aktívneho relaxu si určite prídu na svoje,

- milí, vrúcni a priateľskí susedia sú v dnešnej dobe nenahraditeľní,

- spätosť s prírodou umocňuje jedinečný a vzácny zážitok "studnička s čistou pramenitou vodou", ku ktorej sa dostanete cez drevený mostík situovaný na konci záhrady.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Elektrina - zálohová platba: 9,60 €/mesiac. Daň z nehnuteľnosti: cca 20,-€/rok

LOKALITA:

Obec Henclová leží v Slovenskom rudohorí v časti nazývanej Volovské vrchy, 7 km na juh od Nálepkova v doline obklopenej nádhernými lesmi a chalupármi vyhľadávanej lokalite.

Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: OÚ, potraviny, kostol, pohostinstvo.

Vzdialenosť do najbližších obcí a miest: Nálepkovo cca 7 km, Hnilčík cca 15 km, okresné mesto Spišská Nová Ves cca 30 km, okresné mesto Gelnica cca 37 km, krajské mesto Košice cca 80 km.

NÁZOR MAKLÉRA:

Ak hľadáte liečivé ticho, vyznávate aktívny relax a túžite vlastniť chalúpku, ktorú si upravíte a dotvoríte podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás. Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: GL-71155

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.