Číslo ponuky: 8274 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY RODINNÝ DOM - CHALUPU situovanú v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, cca 15 km od mesta Spišská Nová Ves, v susedstve Národného parku Slovenský raj. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 473 m2, je súčasťou rekreačného areálu poskytujúceho ubytovanie v moderných dreveniciach priamo pri lyžiarskom stredisku SKI Mraznica (200 metrov ku vleku).

Nehnuteľnosť, kolaudovaná v roku 2010, je projektovo riešená ako samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s podkrovím so zastavanou plochou 111 m2 vrátane plochy terás. Dom je bez podpivničenia, má sedlovú strechu, krytina je keramická škridlica Tondach antracitovej farby. Konštrukčne je riešený ako zrubový dom podľa systému firmy DREVODOM ORAVA. Vonkajšie steny sú riešené obkladom vo farbe prírodného dreva-jelša. Okenné výplne sú drevené z europrofilov s vonkajšou povrchovou úpravou zlatý dub. Dom je dimenzovaný pre potreby bývania 4-člennej rodiny, resp. umožňuje rekreačné ubytovanie pre 8 osôb. Úžitková plocha domu je 110 m2.

Na prízemí, za praktickou predsieňou, sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s krbom prepojená s kuchyňou vybavenou spotrebičmi (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladničkou s mrazničkou) a jedálenským stolom. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatné WC. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, z toho dve s výstupom na balkón s výhľadom na lyžiarske stredisko. Okrem toho je tu aj miestnosť na skladovanie, ktorú možno upraviť na kúpeľnu s WC. Súčasťou prízemia so samostatným vstupom je ďalší skladovací priestor (záhradná technika, náriadie), využiteľný aj ako lyžiareň. Za domom sa nachádza altánok s vonkajším sedením a vonkajším krbom. Na pozemku s DOSTATOČNÝM SÚKROMÍM ohraničeným živým plotom sú dispozícii je aj ohnisko, hojdačka či detská preliezka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obecné ihrisko.

Rodinný dom má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie je zabezpečené duálne: el. konvektormi s možnosťou regulácie na diaľku cez internet, v kúpeľni je riešené ako podlahové + konvektor. Druhým zdrojom tepla je vnútorný krb umiestnený na prízemí v spoločenskej miestnosti. Dom má vystavený energetický certifikát triedy B. Výhodou objektu je určite aj vybavenie zabezpečovacím systémom a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku.

RODINNÝ DOM JE ATRAKTÍVNOU MOŽNOSŤOU PRE REKREÁCIU POČAS CELÉHO ROKA ALE AJ NA TRVALÉ BÝVANIE. JE VÝBORNOU PRÍLEŽITOSŤOU NA PODNIKANIE - UBYTOVACIE SLUŽBY (doterajšie využitie už s dlhoročnou históriou, spokojnými zákazníkmi a výbornými referenciami). Je ideálnym východiskovým bodom pre podnikanie výletov za turistikou do Národných parkov Slovenský raj a Vysoké Tatry, ale aj pre spoznávanie prírodných aj kultúrno-historických pamiatok Spiša (Dobšinská ľadová jaskyňa, Spišský hrad, najvyšší gotický oltár sveta v Levoči). Ponúka príležosť na vynikajúci relax počas celého roka - pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie.