Číslo ponuky: 8275 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ LUXUSNÝ ZRUB - CHATU situovanú v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, cca 15 km od mesta Spišská Nová Ves. v susedstve Národného parku Slovenský raj. Zrub sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 561 m2 pri lyžiarskom stredisku SKI Mraznica (200 metrov ku vleku).

Nehnuteľnosť, kolaudovaná v roku 2014 ako rodinný dom, je riešená ako samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s podkrovím so zastavanou plochou 74 m2. Zrub je bez podpivničenia, má sedlovú strechu, krytina je keramická škridlica Tondach antracitovej farby. Je dimenzovaný pre potreby trvalého bývania menšej 2-3-člennej rodiny, resp. umožňuje rekreačné ubytovanie pre max. 5 osôb.

Na prízemí za vstupnou predsieňou sa nachádza spoločný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou s pohodlným sedením a kachľovou pecou. Štýlová kuchyňa je vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladničkou s mrazničkou) a jedálenským stolom. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatným WC. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde sa nachádzajú 2 obytné izby s výstupom na balkón s výhľadom na lyžiarske stredisko a šatník, ktorý možno v prípade potreby upraviť na kúpeľnu s WC.

VEĽKOU VÝHODOU JE ZASTREŠENÁ ŠIROKÁ TERASA na prízemí s pohodlným sedením pri veľkom stole alebo posedením v sieti, vonkajší gril. Súčasťou terasy je aj sklad-odkladací priestor využiteľný aj ako lyžiareň. Pozemok poskytuje DOSTATOČNÉ SÚKROMIE - je celý oplotený, z veľkej časti je ohraničený živým plotom. K dispozícii na pozemku je hojdačka, v bezprostrednej blízkosti je obecné ihrisko.

Má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, obecný vodovod, kanalizácia je napojená na žumpu. Vykurovanie je zabezpečené duálne: el. konvektormi s možnosťou regulácie na diaľku cez internet, v kúpeľni je riešené ako podlahové a konvektor. Druhým zdrojom tepla je kachľová pec umiestnená na prízemí. Chata je vybavená kamerovým zabezpečovacím systémom. Výhodou je dostatok parkovacích miest priamo na pozemku.

CHATA JE ATRAKTÍVNOU MOŽNOSŤOU PRE REKREÁCIU POČAS CELÉHO ROKA ALE AJ NA TRVALÉ BÝVANIE. JE VÝBORNOU PRÍLEŽITOSŤOU NA PODNIKANIE - UBYTOVACIE SLUŽBY (doterajšie využitie už s dlhoročnou históriou, spokojnými zákazníkmi a výbornými referenciami). Je ideálnym východiskovým bodom pre podnikanie výletov za turistikou do Národných parkov Slovenský raj a Vysoké Tatry, ale aj pre spoznávanie prírodných aj kultúrno-historických pamiatok Spiša (Dobšinská ľadová jaskyňa, Spišský hrad, najvyšší gotický oltár sveta v Levoči). Ponúka príležosť na vynikajúci relax počas celého roka - pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie.

V prípade rýchleho konania možná dohoda na cene.