Číslo ponuky: 8275 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY MENŠÍ RODINNÝ DOM - CHALUPU situovanú v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, cca 15 km od mesta Spišská Nová Ves. v susedstve Národného parku Slovenský raj. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 046 m2, je súčasťou rekreačného areálu poskytujúceho ubytovanie v moderných dreveniciach priamo pri lyžiarskom stredisku SKI Mraznica (200 metrov ku vleku).

Nehnuteľnosť, kolaudovaná v roku 2014, je projektovo riešená ako samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s podkrovím so zastavanou plochou 74 m2 vrátane plochy terasy. Dom je bez podpivničenia, má sedlovú strechu, krytina je keramická škridlica Tondach antracitovej farby. Konštrukčne je riešený ako zrubový dom podľa systému firmy DREVODOM ORAVA. Vonkajšie steny sú riešené obkladom vo farbe prírodného dreva-jelša. Okenné výplne sú drevené z europrofilov s vonkajšou povrchovou úpravou zlatý dub. Dom je dimenzovaný pre potreby trvalého bývania menšej 2-3-člennej rodiny, resp. umožňuje rekreačné ubytovanie pre max. 5 osôb. Úžitková plocha domu je 67 m2.

Na prízemí za vstupnou predsieňou sa nachádza spoločný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou s pohodlným sedením a kachľovou pecou. Štýlová kuchyňa je vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladničkou s mrazničkou) a jedálenským stolom. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatným WC. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde sa nachádzajú 2 obytné izby s výstupom na balkón s výhľadom na lyžiarske stredisko a šatník, ktorý možno v prípade potreby upraviť na kúpeľnu s WC.

VEĽKOU VÝHODOU JE ZASTREŠENÁ ŠIROKÁ TERASA na prízemí s pohodlným sedením pri veľkom stole alebo posedením v sieti, vonkajší gril. Súčasťou terasy je aj sklad-odkladací priestor využiteľný aj ako lyžiareň. Pozemok poskytuje DOSTATOČNÉ SÚKROMIE - je celý oplotený, z veľkej časti je ohraničený živým plotom. K dispozícii na pozemku je hojdačka, v bezprostrednej blízkosti je obecné ihrisko.

Rodinný dom má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, obecný vodovod, kanalizácia je napojená na žumpu. Vykurovanie je zabezpečené duálne: el. konvektormi s možnosťou regulácie na diaľku cez internet, v kúpeľni je riešené ako podlahové a konvektor. Druhým zdrojom tepla je kachľová pec umiestnená na prízemí. Dom je vybavený kamerovým zabezpečovacím systémom. Výhodou je dostatok parkovacích miest priamo na pozemku.

RODINNÝ DOM JE ATRAKTÍVNOU MOŽNOSŤOU PRE REKREÁCIU POČAS CELÉHO ROKA ALE AJ NA TRVALÉ BÝVANIE. JE VÝBORNOU PRÍLEŽITOSŤOU NA PODNIKANIE - UBYTOVACIE SLUŽBY (doterajšie využitie už s dlhoročnou históriou, spokojnými zákazníkmi a výbornými referenciami). Je ideálnym východiskovým bodom pre podnikanie výletov za turistikou do Národných parkov Slovenský raj a Vysoké Tatry, ale aj pre spoznávanie prírodných aj kultúrno-historických pamiatok Spiša (Dobšinská ľadová jaskyňa, Spišský hrad, najvyšší gotický oltár sveta v Levoči). Ponúka príležosť na vynikajúci relax počas celého roka - pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie.