Lokalita: Pod zadnou horou, Holíč

Výmera pozemku: 362 m²

Úžitková plocha: 38 m2

Zastavaná plocha: 19 m²

Ponúkam na predaj rekreačnú murovanú chatu so záhradkou v osobnom vlastníctve, situovanú vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Pod zadnou horou v Holíči.

Popis nehnuteľnosti:

Chata od roku 2023 prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

Novú elektrinu

Plastové okná

Strechu s povrchom INDEX s bitúmenovou vložkou, vrátane komína a zateplenia

Pripravené vykurovanie: klimatizácia, krb alebo akumulačné elektrické radiátory

Zateplenie celej chaty (okrem zadnej časti)

Dispozícia nehnuteľnosti:

Prízemie: Vstupná miestnosť s možnosťou rôzneho využitia

Poschodie: Spálňa

Kúpeľňa: Sprchovací kút, WC, boiler na ohrev vody s medenou špirálou

Pivnice: 2 pivnice, z ktorých jedna môže slúžiť ako vínny sklep

Výbava a zariadenie:

Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená novými spotrebičmi z roku 2023 (ešte v záruke):

Elektrický sporák s keramickou doskou a rúrou

Kamerový systém

Pozemok a infraštruktúra:

Studňa s hĺbkou 45 m

Potrubia na vodu rozvedené po celom pozemku

Žumpa s trativodom a prírodnou čističkou

Internet zahrnutý

Náklady na prevádzku:

Mesačné náklady sú len 40 €.

VÝHODY:

- vysporiadaný pozemok

- napojenie na elektrinu a studňu

- výborná lokalita: obľúbená záhradkárska oblast

- blízkosť prírody a cykloturistiky

- záhradná chata po rekonštrukcii

- na pozemku zdravé ovocné stromy, dreviny a bylinky

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku:

https://1url.cz/quPiN

Kontakt na makléra:

Michal Štetina

+421 944 740 586

stetina@karinpartners.sk

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Viac o práci makléra si prečítate na https://www.karinpartners.sk/makler/19-michal-stetina.