Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, krásnym výhľadom na les a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese vo vysokohorskej oblasti, v srdci Nízkych Tatier - najbližšie od západného Slovenska. Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 350 m2 s úžitkovou plochou 85 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Pred chatou tečie horská bystrinka. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí.

Dispozícia:

z dvoch podlaží s úžitkovou plochou 85 m2, pričom dolné podlažie disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, obývacou izbou s jedálňou, kuchyňa a WC. Cez chodbu so schodišťom vystúpime do podkrovia kde sa nachádza kúpeľňa s WC a dve priestranné izby.

Použité sú iba kvalitné materiály.

Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce.

IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa.

Cena nehnuteľnosti: v stave holodom je 229.000 €

Možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štádia štandard (aj s kuchynskou linkou) za sumu 50.000,- eur

V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 179.000,- eur.

Termíny dokončenia nehnuteľnosti:

Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 12/2024.

Do štádia holodom bude stavba dokončená: 7/2025.

Do štádia štandard s kuchynskou linkou môže byt stavba dokončená do konca roka 2025.

Lokalita:

Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu.

Lyžiarske strediská:

- Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km),

Okolie:

- najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso,

- najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km),

- Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km)

- letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania.

V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu.

V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera.

Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Adrián Valábik

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0907 692 330

valabik@karinpartners.sk