Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú trojpodlažnú rekreačnú chatu, vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v jedinečnom prírodnom prostredí medzi starým ramenom Váhu a juhozápadným výbežkom Považského Inovca v obci Koplotovce.

Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ráno vás zobudí spev vtákov, počas dňa si vychutnáte ticho lesa a večer západ slnka nad povodím Váhu.

LOKALITA

Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do zalesneného svahu v komornej rekreačnej oblasti s minimálnym počtom susedov. Lokalita je stabilizovaná a bez možnosti ďalšej výstavby, čo novému majiteľovi zaručuje dlhodobé súkromie, pokoj a zachovanie výnimočných výhľadov na okolitú krajinu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, staré rameno Váhu, bagroviská, hrádza, termálny prameň a veľa možností na turistiku, cyklistiku, rybolov či vodné športy.

DISPOZÍCIA

Murovaná chata s úžitkovou plochou 125 m² je rozdelená na tri podlažia.

Prvé podlažie tvorí garáž s technickým zázemím a štýlová slovenská izba s krbom a masívnym dreveným sedením, ktorá vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi.

Druhé podlažie predstavuje dennú časť nehnuteľnosti. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krbovými kachľami, kuchynský kút a obývacia izba s krbom.

Podkrovie slúži ako pokojná nočná zóna. Jeho súčasťou je veľkorysá terasa s panoramatickými výhľadmi na povodie Váhu, Malé Karpaty a okolité lesy.

STAV, VYBAVENIE A ENERGIE

Chata je dlhodobo a systematicky udržiavaná vo výbornom technickom stave bez potreby zásadných investícií.

K jej vybaveniu patrí:

• garáž,

• slovenská izba s krbom,

• vonkajšie posedenie s kamenným krbom,

• sklad,

• kopaná vínna pivnica,

• elektrická prípojka,

• obecný vodovod,

• žumpa.

Vykurovanie zabezpečuje kombinácia otvoreného krbu, troch krbových kachlí a elektrického infrapanelu.

POZEMOK

S vlastníctvom chaty získava nový majiteľ aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch s celkovou výmerou 8 062 m².

Pozemok je prirodzene začlenený do okolitej krajiny. Rovinaté plochy prechádzajú do svahu upraveného kamennými terasami a schodiskom. Stromy a prirodzená zeleň vytvárajú príjemnú mikroklímu, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru počas celého roka.

DOSTUPNOSŤ

Hlohovec – do 5 minút

Piešťany – do 15 minút

Trnava - do 25 minút

Bratislava – do 45 minút

PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

✔ vhodná na celoročné bývanie

✔ výnimočné prírodné prostredie

✔ panoramatické výhľady na Váh a Malé Karpaty

✔ veľký podiel na pozemkoch

✔ garáž a vínna pivnica

✔ pokojná lokalita bez ďalšej výstavby

✔ výborná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a Bratislavy

Ak hľadáte miesto, kde môžete počas týždňa pracovať a cez víkend zabudnúť na ruch mesta, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej návšteve.

Spojenie lesa, vody, výhľadov a celoročného komfortu vytvára bývanie, ktoré sa v okolí Hlohovca objavuje len výnimočne.

________________________________________

PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti

V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com