Pamätáte si na letné prázdniny u starej mamy? Na vôňu zeme po daždi, na trhanie jahôd priamo z kríka, na poobedia, ktoré mali iný čas – pomalší, plnší, skutočnejší?

Toto miesto vám ten pocit vráti.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v záhradkárskej oblasti Košice – Myslava.

Miesto, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto budíka. Kde si na raňajky natrháte vlastné paradajky.

Kde vzduch vonia zeminou a čerstvou zeleňou – a pritom ste v centre Košíc za pár minút.

Prejdite sa po záhrade v 3D Virtuálnej prehliadke tu: https://livetour.istaging.com/689edee2-31e9-4a2a-a902-aa6d92e4060c

Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/Vv_DmbQ697k

Rozľahlý a výnimočný pozemok o výmere 1 336 m² ponúka viac ako len priestor.

Nájdete tu úrodnú pôdu, množstvo ovocných stromov a môžete si tu sadiť zeleninu, ktorá vás dokáže zásobovať po celý rok.

Prirodzený chlad z pivnice pomáha uchovať úrodu dlho po sezóne. Toto nie je len záhrada – je to vlastná sebestačnosť.

Na pozemku sú dve studne, elektrina 220 aj 380 V a zabezpečený odvoz odpadu priamo od chaty.

K oddychu vás nabádajú pergola s vonkajším krbom, altánok aj príjemné posedenie v záhrade.

Večer si rozdúchate oheň, ucítite vôňu dreva a nad hlavou budete mať len hviezdy – bez hluku, bez ruchu, bez stresu.

Okolie je pokojné, susedia bezproblémoví a lokalita ideálna na turistiku aj cyklo výlety.

Vodná nádrž Bukovec je vzdialená len niekoľko kilometrov.

Samotná chata je zachovalá, má dve izby, kuchyňu a samostatné WC.

Vykurovanie je riešené krbom a elektrickým radiátorom.

A čo vás poteší?

Náklady na elektrinu sú len 9,60 € mesačne pre dve osoby (v závislosti od užívania).

Pre koho je toto miesto?

Pre tých, čo milujú záhradu a vedia, že najlepšia paradajka je tá, ktorú si sami vypestujete.

Pre tých, čo chcú spomaliť a vymieniť mestský ruch za vôňu čerstvo pokosenej trávy.

Pre rodiny, ktoré chcú prežívať spoločné chvíle pri grilovačke, smiech detí do neskorej noci a nezabudnuteľné prespávačky s kamarátmi v záhrade pod hviezdami.

Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku prírody, kde môže dýchať, tvoriť a byť sám sebou.

Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to zmena životného štýlu – na dosah pár kilometrov od mesta.

Technické parametre:

Typ objektu: Rekreačná chata + záhrada

Rok výstavby: 1978

Stav: Prevažne pôvodný

Plocha pozemku: 1 336 m²

Zastavaná plocha: 36 m²

Terén: Mierne svahovitý, vyrovnaný

Podlažia: 2 (prízemie + poschodie)

Počet izieb: 2 izby + kuchyňa

Sociálne zariadenie: Samostatné WC, (sprcha)

Kúpeľňa: nie

Konštrukcia: Tehla, kameň, kváder

Strecha: Rovná, IPA

Okná: Pôvodné drevené s okenicami

Dvere: Drevené

Podlahy: Betón, PVC, koberce

Vykurovanie: Krb + elektrický radiátor

Elektrina: 220 V aj 380 V

Voda: 2× studňa

Odpad: Žumpa, odvoz komunálneho odpadu obcou

Osvetlenie príjazdovej komunikácie: áno

Parkovanie: Vonkajšie státie na pozemku

Doprava: MHD aj diaľkový autobus v dosahu

Občianska vybavenosť: Potraviny cca 1,5 km

Vybavenie kuchyne: Chladnička, mikrovlnná rúra, kuchynská pec

Mesačné náklady (elektrina): 9,60 € / 2 osoby

Rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Dohodnite si prehliadku – a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Zabezpečíme pre Vás aj možnosti financovania.

Kontakt:

Eliška Tichá,M.A.

Tel: +421 951 956 632

Email: ticha@profirealitysabol.sk

TE-6ChEx

PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality