Pamätáte si na letné prázdniny u starej mamy? Na vôňu zeme po daždi, na trhanie jahôd priamo z kríka, na poobedia, ktoré mali iný čas – pomalší, plnší, skutočnejší?

Toto miesto vám ten pocit vráti.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v záhradkárskej oblasti Košice – Myslava.

Miesto, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto budíka. Kde si na raňajky natrháte vlastné paradajky.

Kde vzduch vonia zeminou a čerstvou zeleňou – a pritom ste v centre Košíc za pár minút.

Rozľahlý a výnimočný pozemok o výmere 1 336 m² ponúka viac ako len priestor.

Nájdete tu úrodnú pôdu, množstvo ovocných stromov a môžete si tu sadiť zeleninu, ktorá vás dokáže zásobovať po celý rok.

Prirodzený chlad z pivnice pomáha uchovať úrodu dlho po sezóne. Toto nie je len záhrada – je to vlastná sebestačnosť.

Na pozemku sú dve studne, elektrina 220 aj 380 V a zabezpečený odvoz odpadu priamo od chaty.

K oddychu vás vybádzajú pergola s vonkajším krbom, altánok aj príjemné posedenie v záhrade.

Večer si rozdúchate oheň, ucítite vôňu dreva a nad hlavou budete mať len hviezdy – bez hluku, bez ruchu, bez stresu.

Okolie je pokojné, susedia bezproblémoví a lokalita ideálna na turistiku aj cyklovýlety.

Vodná nádrž Bukovec je vzdialená len niekoľko kilometrov.

Samotná chata je zachovalá, má dve izby, kuchyňu a samostatné WC.

Vykurovanie je riešené krbom a elektrickým radiátorom.

A čo vás poteší možno najviac?

Náklady na elektrinu sú len 9,60 € mesačne pre dve osoby (v závislosti od užívania).

Pre koho je toto miesto?

Pre tých, čo chcú spomaliť. Pre tých, čo chcú vedieť, čo jedia.

Pre rodiny, ktoré chcú, aby deti trávili čas vonku, nie pri obrazovkách.

Pre každého, kto potrebuje dýchať.

Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to zmena životného štýlu – na dosah pár kilometrov od mesta.

Technické parametre:

Typ objektu: Rekreačná chata + záhrada

Rok výstavby: 1978

Stav: Prevažne pôvodný

Plocha pozemku: 1 336 m²

Zastavaná plocha: 36 m²

Terén: Mierne svahovitý, vyrovnaný

Podlažia: 2 (prízemie + poschodie)

Počet izieb: 2 izby + kuchyňa

Sociálne zariadenie: Samostatné WC, (sprcha)

Kúpeľňa: nie

Konštrukcia: Tehla, kameň, kváder

Strecha: Rovná, IPA

Okná: Pôvodné drevené s okenicami

Dvere: Drevené

Podlahy: Betón, PVC, koberce

Vykurovanie: Krb + elektrický radiátor

Elektrina: 220 V aj 380 V

Voda: 2× studňa

Odpad: Žumpa, odvoz komunálneho odpadu obcou

Osvetlenie príjazdovej komunikácie: áno

Parkovanie: Vonkajšie státie na pozemku

Doprava: MHD aj diaľkový autobus v dosahu

Občianska vybavenosť: Potraviny cca 1,5 km

Vybavenie kuchyne: Chladnička, mikrovlnná rúra, kuchynská pec

Mesačné náklady (elektrina): 9,60 € / 2 osoby

Rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Dohodnite si prehliadku – a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Zabezpečíme pre Vás aj možnosti financovania.

Kontakt:

Eliška Tichá,M.A.

Tel: +421 951 956 632

Email: ticha@profirealitysabol.sk

TE-6ChEx

PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality