Realitná kancelária LEGACY vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný areál na okraji obce Limbach, ktorý spája kvalitné zázemie pre gastronómiu, ubytovanie a rekreáciu v nádhernom prírodnom prostredí Malých Karpát.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Lokalita: Limbach (hranica intravilánu a extravilánu)

Pozemok: 1 361 m² – upravený, obklopený zeleňou, s výhľadom do prírody

Dve samostatné budovy:

Reštaurácia s veľkou kuchyňou a prestrešenou terasou

Nový dvojpodlažný zrub (kolaudovaný v roku 2025)

V areáli sa nachádza bazén a parkovisko

Priamy prístup z lesnej cesty využívanej cyklistami a turistami

REŠTAURÁCIA:

Kapacita interiéru: cca 40 miest + letná terasa

Štýlový interiér inšpirovaný vinárskym regiónom

Nadštandardne vybavená kuchyňa so schopnosťou pripravovať stovky porcií denne

V súčasnosti sa prevádzka využíva už len ako prípravňa stravy na rozvoz pre zazmluvnené inštitúcie

REKREAČNÁ CHATA – ZRUB:

Kolaudovaný v roku 2025 – úplne nový a neobývaný

Vlastný plynový kotol + solárne panely na ohrev vody

Spolu 11 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC

1. nadzemné podlažie:

1 apartmán s veľkou kúpeľňou (momentálne využívaný ako bývanie)

3 izby s kúpeľňou

technická miestnosť, sklad prádla

2. nadzemné podlažie:

7 izieb s kúpeľňou

technická miestnosť, sklad prádla

MOŽNOSTI VYUŽITIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL:

Vďaka svojej výbornej polohe medzi Bratislavou a Pezinkom a zázemiu pre stravovanie aj ubytovanie má areál široké možnosti nového využitia.

Možné využitie:

remeselný pivovar s reštauráciou a ubytovaním

penzión alebo eventový areál

súkromná klinika, školiace centrum

rekreačné alebo firemné sídlo

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

Novostavba rekreačnej chaty (zrub)

Funkčná profesionálna kuchyňa

Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Pezinka

Pokojné prírodné prostredie

Možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia novému účelu

Viac informácií na 0905 229 445

Viac info na: 0905 229 445

© Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.