AstonReal ponúka na predaj !EXKLUZÍVNY ZRUB PRI LIPTOVSKEJ MARE – SÚKROMNÝ WELLNESS RETREAT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM

Sú miesta, ktoré sa nedajú porovnať. Miesta, kde sa architektúra, príroda a pokoj spájajú do jedinečného zážitku. Práve takou nehnuteľnosťou je tento luxusný zrubový dom situovaný len 10 metrov od brehu Liptovskej Mary, v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska.

Táto výnimočná rezidencia ponúka dokonalé súkromie, panoramatické výhľady na vodnú hladinu a okolité vrchy, vlastnú wellness zónu a veľkorysé priestory navrhnuté pre komfortné rodinné bývanie aj reprezentatívne stretnutia.

Každý detail bol vytvorený s dôrazom na kvalitu, remeselnú precíznosť a nadčasový dizajn.

Nadčasová architektúra s charakterom.

Masívna zrubová konštrukcia, prírodný kameň, drevo a sklo vytvárajú harmonický celok, ktorý dokonale zapadá do okolitej prírody. Rozsiahle presklené HS portály prepájajú interiér s exteriérom a vpúšťajú do domu množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.

Dominantou interiéru je veľkolepá otvorená galéria s dizajnovým kruhovým osvetlením, ktorá umocňuje vzdušnosť priestoru a vytvára nezabudnuteľnú atmosféru.

Masívne drevené trámy, kartáčované obklady, veľkoformátové drevené podlahy, prírodný kameň, nábytok vyrobený na mieru a originálne kované detaily od umeleckého kováča dávajú domu neopakovateľný charakter.

Priestor navrhnutý pre život.

Dom ponúka 390 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach a zastavanú plochu 270 m².

Srdcom prízemia je veľkolepý obytný priestor s obojstranným krbom, ktorý prirodzene prepája obývaciu časť, jedáleň a luxusnú kuchyňu vyrobenú na mieru s barovým ostrovom.

Na prízemí sa ďalej nachádza komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vstupná hala so sklenenou podlahou, samostatná toaleta pre hostí, technická miestnosť a súkromná wellness zóna so saunou.

Poschodie ponúka tri elegantné spálne, tri kúpeľne, dve samostatné toalety a druhú spoločenskú miestnosť s galériou, dizajnovým elektrickým krbom a balkónom orientovaným na Liptovskú Maru.

Wellness pod holým nebom:

Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna.

Bočná terasa vytvára intímny priestor obklopený kamennou stenou, kde sa nachádza vírivka a vonkajšia sprcha.

Hlavná terasa s rozlohou približne **175 m²** ponúka jedinečné miesto na oddych, stolovanie či večerné posedenia pri dizajnovom vonkajšom krbe. Veľkorysé drevené sedenie elegantne kopíruje líniu terasy a vytvára prirodzený priestor na stretnutia s rodinou a priateľmi.

Každý západ slnka nad Liptovskou Marou sa tu mení na neopakovateľný zážitok.

Záhrada ako súkromný rezort:

Pozemok s výmerou 1 500 m², doplnený o ďalších približne 800 m² priľahlých štátnych lesov, ponúka maximálne súkromie a dokonale upravené prostredie.

Súčasťou areálu je:

- samostatná plne vybavená zrubová grilovňa,

- vonkajšie ohnisko s kamennou terasou,

- profesionálne upravená záhrada,

- automatický závlahový systém,

- vlastná studňa,

- robotická kosačka,

- garáž,

- parkovanie pre šesť vozidiel.

Pozemok je kompletne oplotený a disponuje dvoma vstupnými bránami – hlavnou elektrickou bránou a druhým vstupom priamo k vode, ktorý umožňuje pohodlné spustenie člna, vodného skútra, kajaku alebo paddleboardu.

Moderné technológie a bezpečnosť:

Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie ovládané prostredníctvom Wi-Fi, doplnené krbom na drevo.

Celý objekt je chránený kamerovým systémom a moderným zabezpečovacím systémom, ktoré poskytujú pokoj a bezpečie počas celého roka.

Lokalita, ktorú nemožno nahradiť:

Len máloktorá nehnuteľnosť ponúka takú výnimočnú kombináciu súkromia a dostupnosti. Rezort je uzavretý, kompletne zabezpečený a disponuje kompletnou infraštruktúrou, reštauráciami, kaviarňami, obchodmi, autocampingom aj možnosťami športového a kultúrneho vyžitia.

V bezprostrednej dostupnosti sa nachádzajú: Tatralandia, Bešeňová, Jasná, Poprad - medzinárodné letisko.

Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než bývanie:

Táto rezidencia nie je len luxusnou chatou. Je miestom, kde vznikajú rodinné spomienky, kde sa spája komfort moderného bývania s krásou liptovskej prírody a kde každý deň prináša pocit výnimočnosti.

Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu rekreačnú nehnuteľnosť, súkromný wellness retreat alebo prestížnu investíciu s potenciálom nadštandardného výnosu z exkluzívneho prenájmu.

Dom, ktorý sa nekupuje len pre svoju hodnotu. Dom, ktorý sa vyberá pre životný štýl, aký ponúka.Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Osobne vám ju predstavím a pomôžem vám urobiť správne rozhodnutie.

karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!