Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestrannú 4-izbovú rekreačnú chatu v nádhernom prostredí rekreačnej oblasti Leitne – Pezinok.

Táto dvojpodlažná, čiastočne podpivničená chata sa nachádza v pokojnej časti pod lesom, v susedstve ďalších rekreačných chát, z ktorých viaceré slúžia na celoročné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo priestor na víkendové relaxovanie v prírode, s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.

________________________________________

Technické údaje:

• Celková výmera pozemku: 400 m²

• Zastavaná plocha: 111 m²

• Úžitková plocha: cca 120 m²

• Materiál stavby: tehla (30 cm), nezateplená

• Strecha: mierne šikmá, strešná krytina IPA

• Plastové okná – menené približne pred 2 rokmi

• Kúrenie: elektrický kotol PROTHERM s radiátormi vo všetkých izbách

________________________________________

Dispozičné riešenie:

Podpivničenie (cca 15 m²):

• Úložný priestor

• Technická miestnosť s kotlom

1. nadzemné podlažie:

• Vstupná chodbička

• Kuchyňa

• Komora pod schodiskom

• Izba

• Kúpeľňa s vaňou a WC

• Garáž pre 1 auto (vstup z ulice)

2. nadzemné podlažie:

• 3 samostatné izby

• Priestranná lógia do tvaru „L“, orientovaná na juhozápad

________________________________________

Exteriér:

• Úžitková záhrada s viničom

• Chata je situovaná v bezprostrednej blízkosti potoka, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru

• Možnosť dokúpenia časti mestského pozemku o výmere 55 m²

________________________________________

Doplňujúce informácie:

• Nehnuteľnosť má cca 40 rokov, v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu

• Výborná poloha – tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Pezinka

________________________________________

Cena: 156 000 €

(cena je konečná, vrátane provízie pre RK a kompletného realitného a právneho servisu)

Kontakt: 0903 570 428

________________________________________