Komfortné rekreačné chaty v Pribyline – dokonalá investícia alebo miesto pre oddych

Ponúkame na predaj dve výnimočné rekreačné chaty nachádzajúce sa v srdci malebného Liptova, obklopené nádhernou prírodou Západných Tatier. Táto nehnuteľnosť spája dobré technické prevedenie, moderný komfort a lukratívny potenciál prenájmu.

Technológie a komfort

- Kompletná rekonštrukcia: Vykonaná v roku 2019 s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru. Použitá sendvičová konštrukcia s masívnym obkladom zo sibírskeho smreku (kartáčovaný smrek, dovezený z Estónska).

- Energetická efektívnosť: Zateplenie minerálnou vlnou (zvnútra aj zvonka). Exteriér ošetrený olejom Osmo. Strechy s pôvodným zdravým plechom, ktorý bol obnovený náterom.

- Moderné technológie: Automatické peletové pece a elektrické radiátory s možnosťou ovládania cez Wi-Fi. Inteligentné bojlery Ariston (A+) zabezpečujú nízke náklady na ohrev vody.

- Spotrebiče: Veľké kombinované chladničky (A++), indukčné dosky a teplovzdušné rúry pre komfortné varenie.

- Pitná voda: Kvalitná voda z vlastnej studne testovaná na VPU Dolný Kubín. Každá chata má vlastné čerpadlo.

- Bezpečnosť a konektivita: Wi-Fi bezpečnostné kamery, internetové pripojenie (Orange), príprava pre satelit

Dispozícia a využitie

- Každá chata je plne vybavená a vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu alebo prenájom.

- Kapacita: Ideálne pre rodiny s deťmi a menšie skupiny.

- Celoročný prístup: V zime zabezpečený mechanizmom na údržbu cesty (náklady cca 40 €).

Prenájom – investičná príležitosť

Chaty boli úspešne prenajímané posledné 3 roky s výbornými recenziami (9/10 na portáli Megaubytovanie).

- Letná sezóna (júl/august): Plne obsadené, min. 7 nocí

- Vianočné sviatky: min. 5 nocí, zvýšený prenájom

- Silvester: obe chaty min. 5 nocí zvýšený prenájom

- Ostatné termíny: min. 3 noci

- Ročný čistý výnos: 10 000 – 12 000 € s potenciálom až 20 000 – 25 000 € pri rozšírenej inzercii

Lokalita a okolie

- Atraktívne prostredie: Chaty sú vzdialené len 2 km od renomovaného Hotela Permon, ktorý ponúka wellness, bazény, reštaurácie a lyžiarsky vlek.

- Prírodné bohatstvo: Blízkosť turistických trás, cyklotrás a ďalších rekreačných aktivít v Národnom parku Západné Tatry, rybárčenie na rieke Belá, ktorá je označovaná za najkrajšiu a zároveň najdivokejšiu rieku Slovenska

- Pokoj a súkromie: Minimálna konkurencia v oblasti, čo zvyšuje atraktivitu pre prenájom.

Výhody pre nového majiteľa

- Nádherná prírodná lokalita pre súkromné využitie.

- Stabilná klientela s možnosťou prevzatia kontaktov na opakujúcich sa hostí.

- Skúsený správca zabezpečí kompletnú starostlivosť o hostí a nehnuteľnosť, vrátane upratovania, servisu a správy financií.

- Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortu, pohodlia, prírody a a výnimočného investičného potenciálu. Chaty sú pripravené na okamžité využívanie alebo pokračovanie v zabehnutom prenájme.

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,

mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.