Kompletne zrekonštruovaná záhradná chatka na ideálnom slnečnom pozemku, miesto v nej si našla aj fínska sauna. Nachádza sa v uzatvorenej záhradkárskej osade "Drieňová" v obci Šípkové, ktorá je situovaná na kopci nad dedinou a ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu.

Celková výmera pozemku 433 m².

Zastavaná plocha stavbou 51,50 m².

Začiatok rekonštrukcie rok 2020.

Kolaudácia a zápis prístavby rok 2022.

Dispozícia:

Prízemie: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, toaleta, sauna, drevené schodisko.

Poschodie: kuchynský kút s priestrannou kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývací priestor s novým krbom a prieduchmi do celej chaty.

Podkrovie: menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako sklad, je však možné aj využiť ako spací priestor.

Suterén: dostatočná miestnosť približne 19 m² s využitím skladu pre záhradné potreby, vináreň, sklad ovocia a zeleniny.

Pôvodná záhradná chatka o zastavanej ploche 27,54 m² sa rekonštrukciou rozšírila na výmeru 51,5 m². Základy sú betónové, nosný systém je murovaný, steny prízemia a krov sú drevené s izoláciou, stropy drevené trámové, strecha pultová, krytina plech, okná a dvere plastové, vonkajšie schodisko drevené, do suterénu betónové. Prístavba chatky je dvojpodlažná s pultovou strechou, nosná konštrukcia prístavby je drevená sendvičová s izoláciou z minerálnej vlny, obložené OSB doskou a vonkajším dreveným obkladom, vnútorné steny drevené v kombinácii s protipožiarnymi sadrokartónovými doskami, stropy sadrokartónové s bodovým osvetlením. Podlahy laminátové, prízemie riešené dlažbou.

Stavba je napojená na vodu z prameňa privádzanú obcou do záhradkárskej oblasti, na zimné obdobie sa načerpá do podzemného zásobníka 4500 litrov. Vykurovanie je riešené krbom s prieduchmi do celej chatky, kúpeľňa a toaleta na prízemí má elektrické podlahové kúrenie s termostatom, izolácia chaty zabezpečuje dlhodobé udržanie tepla, v letných mesiacoch sa využívala mobilná klimatizácia, teplú vodu zabezpečuje elektrický zásobník, odpad je zvedený do žumpy 2 m³. Prízemie a poschodie má samostatné elektrické ističe. Na prízemí je vybudovaná fínska sauna pre 4 osoby (rozmer 1,40 x 2,10 m).

Kuchyňa je vybavená teplovzdušnou rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, malá chladnička.

V zadnej časti chaty je drevená terasa rozmerov 5,5 x 3,5 m. Na pozemku je vybudovaný prístrešok na drevo, priestor pre vyvýšené záhony, nasadené ovocné stromy - jablone, slivky, hruška, marhuľa, ovocné kríky – ríbezle, maliny, čučoriedky, egreše, arónia, jahody. Pozemok si prešiel terénnymi úpravami, je oplotený, pred chatou je vyštrkovaný priestor pre parkovanie na pozemku. Vstupná šírka 14 metrov, dĺžka pozemku 30 metrov. Orientácia východ/západ.

Náklady na prevádzku chaty:

- poplatok záhradkárskej osade za prívod vody 60 €/rok

- mesačná zálohová platba elektriny 22,50 € (270 €/rok)

- internet v lokalite zabezpečuje spoločnosť NET 25, platba podľa zvoleného balíka, v súčasnosti 40 €/rok.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.