Hľadáte dokonale pokojné miesto na oddych, víkendový relax alebo záhradkárčenie prírode?


Ponúkame Vám na predaj krásnu, udržiavanú drevenú chatu situovanú na veľkorysom pozemku s výmerou 2 260 m² vo veľmi vyhľadávanej lokalite - Suchá nad Parnou.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:


- Veľký a slnečný pozemok o rozlohe 2 260 m²


- Moderná drevená chata (vyrobená 2022, postavená 2023)


- Priestranná krytá terasa s masívnym dreveným posedením


- Kompletná elektrifikácia (230 V aj 400 V)


- Vlastná studňa s ikonickou ručnou pumpou


- Skvelé zázemie pre rodiny: detské ihrisko so šmýkalkou, hojdačkami a pieskoviskom aj bazénom



Pripravené na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.

DISPOZÍCIA A POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Chata má úžitkovú plochu cca 45 m² vrátane krytej terasy.


Interiér pôsobí veľmi teplým a útulným dojmom vďaka celodrevenému obkladu a priznaným stropným trámom

Interiér chaty


- Priestranná obývacia / spálňová časť s veľkými okennými plochami a presklenými dverami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla


- Kuchynský kút s modernou linkou, pracovnou doskou a chladničkou


- Priestor pre jedálenský stôl a pohodlnú posteľ/pohovku

Krytá terasa

- Dláždená terasa chránená strechou s dreveným posedením – ideálne miesto na rannú kávu či letný oddych

ROZVERHNUTIE POZEMKU:

Pozemek je mierne svahovitý a logicky rozdelený na tri zóny:


- Hlavná obytná chata s krytou terasou a otvoreným výhľadom do zelene


- Zóna pre relax a deti – zastrešený altánok/prístrešok, priestor pre nadzemný bazén a kompletné drevené detské ihrisko (domeček, šmýkalka, hojdačky, pieskovisko)


- Samostatný záhradný domček vhodný na uskladnenie náradia, kosačky a iné techniky

INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ PARAMETRE:


- Voda: vlastná kopaná studňa (hĺbka cca10 m) s elektrickým čerpadlom aj štýlovou ručnou pumpou na zalievanie


- Elektrina: zavedená po celom pozemku (230 V + 400 V). V spodnom domčeku sa nachádza samostatná prípojka na 400 V


- Kúrenie: kombinované (elektrické / plynové – plynová fľaša)


- Klimatizácia: v chate je spravená predpríprava na montáž klimatizácie


- Konštrukcia: drevo, strecha z kvalitného asfaltového šindľa



Chata je nezateplená, no každoročne poctivo ošetrovaná a natieraná ochranným lakom.

Pozemok je pravým rajom pre milovníkov čerstvého ovocia.

Rastie tu pestrá skladba vzrastlých stromov:

Jablká, marhule, slivky, hrušky, moruša, broskyne, čerešne, orechy a dula.

PRÍSTUP A LOKALITA:


- Pristup k pozemku je zabezpečený po obecnej poľnej ceste


- Oficiálny príjazd je vedený zhora cez štátny pozemok


- Tichá a kľudná lokalita v obci Suchá nad Parnou poskytuje dokonale súkromie, no zároveň rýchlu dostupnosť do Trnavy a okolitých obcí



Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku.


Ondřej Pecarík, RSc.


0917 149 652


ondrej.pecarik@realband.sk