Priestranný RD s garážou v Trsticiach, na skok od centra obce, na 486 m2 pozemku ideálneho tvaru.

Ponúkame na predaj dispozične dobre riešený a priestranný, dnes 2i s veľkou obývacou kuchyňou, prízemný RD s garážou na 486 m2 pozemku v lokalite blízko centra obce Trstice.

Na skok od centra Trstíc sa nachádza udržiavaný a plne obývateľný udržiavaný a zachovalý rodinný dom v pôvodnom stave s rekonštruovanou kúpeľňou, postavený na 486 m2 pozemku. Dnes dvojizbový jednopodlažný dom s rozmermi 10 m x 11 m a využiteľným priestorom pod strechou je napojený na IS (verejný vodovod, plynovod aj elektrozvod, kanalizácia je na ulici).

Tento dnes 2-izbový RD s veľkou obývacou kuchyňou a samostatnou garážou na príjemne veľkom pozemku ponúka možnosť zmeny dispozičného riešenia na 3-izbový a tiež využitia podkrovia. Dom 50 m od centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialený 20 km od Dunajskej Stredy aj od Galanty a 25km od kúpeľného mesta Veľký Meder je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen o bývaní v rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax, ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín.

Príjemné prostredie, výborná občianska vybavenosť obce Trstice, pracovné príležitosti v nej a rozmanité možnosti na relax dávajú dobré vyhliadky pre kvalitné a pohodové bývanie. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (materská škôlka, škola 1 – 9 ročník, Tesco, Coop jednota, rôzne obchody s rozličným tovarom, pošta, lekáreň polícia, hasiči, zdravotné stredisko (v obci pôsobí detský lekár, praktický lekár pre dospelých, očný lekár, neurológ, gynekológ, zubár), benzínová pumpa, rôzne služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, masáže, ...). Z obce je dobré autobusové spojenie na Nitru, Šaľu, Galantu aj Dunajskú Stredu a následne Bratislavu.

Malý Dunaj, Klátovské rameno aj Čierna voda, vodné mlyny, termálne kúpaliská a aquaparky, chotáre a lesy v okolí obce Trstice ponúkajú široké možnosti relaxu a oddychu pre milovníkov prírody – krásne prechádzky prírodou, vynikajúce možnosti cykloturistiky, rybolovu a rozmanité športové aktivity. V obci je veľa voľnočasových a športových aktivít ako aj kultúrnych podujatí. Trstice však ponúkajú predovšetkým pokojné rodinné bývanie.

DOM

Trstice

1 podlažie + podkrovie (t.č. nevyužívané)

plocha: obytná – 88 m2 + garáž – 18 m2 + sklad a hospodárske miestnosti

dispozícia domu: chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť

pôvodný stav s rekonštrukciou kúpeľne

zariadený

využiteľné podkrovie

oplotený rovinatý pozemok s úžitkovou záhradou a ovocnými stromami

DETAILNÝ POPIS DOMU:

Chodba

+ vstup do domu

+ vešanie na kabáty

+ miesto na posedenie so stolom a stoličkami

+ chladnička

+ Terako dlažba

Kuchyňa

+ drevená kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného aj úložného priestoru

+ nerezový drez s batériou

+ kombinovaný sporák

+ mikrovlnka

+ mraznička

+ kuchynský stôl so stoličkami

+ vstup do veľkej špajze

Špajza

+ regály

+ okno

Izby

+ všetky izby sú dostatočne priestranné a slnečné

Kúpeľňa s WC – po rekonštrukcii

+ sprchový kút

+ umývadlo so skrinkou a zrkadlom

+ príprava na práčku

+ prirodzené vetranie – okno

+ WC kombi

Technická miestnosť

+ nový plynový kotol

+ úložný priestor

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:

Okná

+ dvojité drevené pôvodné so sieťkami proti hmyzu

Podlahy

+ Terako dlažba

+ drevené s kobercami

+ dlažba

Interiérové dvere

+ drevené plné alebo s presklením

KONŠTRUKCIA A SIETE

+ pálená tehla

+ plynové kúrenie - kotol a radiátory

+ v dome je elektrina (230V aj 400V, denný aj nočný prúd) , plyn, mestský vodovod

+ septik na pozemku (možnosť pripojenia sa na obecnú kanalizáciu)

+ vlastná studňa na pozemku

+ vlastná TV anténa + rozvod telefónnej linky

+ možnosť internetového a TV pripojenia

POZEMOK:

+ oplotený rovinatý s odrastenou zeleňou

+ úžitková záhrada a ovocné stromy (orech, čerešňa, slivka, hruška, jabloň), vinič, maliny

+ samostatná garáž, sklad a hospodárska miestnosti

LOKALITA:

+ pokojná, bezpečná lokalita v už hotovej zabývanej zástavbe rodinných domov,

+ dobrí a príjemní susedia

+ na pozemku aj pred domom je možnosť parkovania viacero áut

+ zástavka autobusu cca 50m od domu

+ obec TRSTICE

- je väčšia obec s 4 700 obyvateľmi, ležiaca v strednej časti Podunajskej nížiny, neďaleko Malého Dunaja, v strede medzi Galantou a Dunajskou Stredou

- je obec s národnostne zmiešaným obyvateľstvom

- má kompletnú občiansku vybavenosť

- má mnohosmernú autobusovú hromadnú dopravu

- má vlastný futbalový štadión, športový klub aj športové centrum

- má vlastnú knižnicu aj kultúrny dom, v ktorom sú organizované mnohé kultúrne akcie a záujmové krúžky

- je rozvinutá a vývojaschopná obec s významným miestnym priemyslom a vybudovanou infraštruktúrou

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:

+ dom sa predáva zariadený

+ podkrovie poskytuje možnosť využitia ako úložný priestor

+ dom je kúpou voľný

Prevádzkové náklady - do 130€ / mesiac (komplet – plyn, voda, elektrika)

CENA:

94 990 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY

Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA

Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z

Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty

sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o