Vojka nad Dunajom.

Ponúkame Vám na predaj rozprávkovú drevenicu pri Šulianskom jazere

3 izby - spojená kuchyňa s obývačkou a dve spálne na poschodi

Plocha: úžitková 90m2,

pozemku 298m2.

Cena 160 000 € vrátane všetkých poplatkov týkajúcich sa zápisu do katastra nehnuteľností

súkromná pláž prístupná iba pre majiteľov chát - fantastické leto pri vode v tichu a kľude.... k nezaplateniu v horúcich letných dňoch

video, ak sa nezobrazuje, nájdete na youtube

afyreal - videá

zateplená, celoročne obývateľná

možnosť zápisu TRVALÉHO POBYTU

pitná voda, kanalizácia, elektrika

Afyreal ponúka na predaj úžasné milú 3-izbovú drevenicu s parkovacím miestom a záhradným domčekom

máte iba dvoch susedov zo strán pozemku

Majitelia užívali chatku často celoročne, vďaka jej zatepleniu ju máte v zime vykúrenú za pár minút.

V lete, keď si dokúpite klimatizáciu, udrží chata chlad po celý horúci deň .... majitelia to perfektne zvládali aj bez nej

Chatka je postavená na prenajatom pozemku od Urbariátu - Nájomná zmluva je riadne zapísaná v Katastri na 66 rokov

Všetky pozemky okolo Šulianskeho a Vojkovského jazera sú iba v prenájme

cena je na rok 0,89eur na m2 - tzn. 298m2 krát 0,89 eura za rok

možnosť prihlásenia na trvalý pobyt

V chate je úplne všetko, čo potrebujete na pohodlné trávenie víkendov alebo celých prázdnin - pitná mestská voda, kanalizácia, elektrika a internetové spojenie

internet je dostatočne postačujúci aj na prácu z domu a sledovanie televízie, prípadne surfovanie po internete

Majitelia si chatku počas užívania doplnili praktickými doplnkami - ponúkame vám naozaj profesionálne chatársky zabývanú chatu so všetkým, čo v nej je ... stačí, keď si prinesiete osobné veci a dať chladiť večerný drink do chladničky:-)

Rozmery chatky sú 8x8m vrátane terasy

terasa ma 2x8m

cistá plocha domu 6x8m

plus záhradný domček

studňa na polievanie na pozemku

pred chatou je krytá terasa orientovaná JV - počas letných dní si na naj môžete vychutnávať doobedné slnečné lúče, ale poobedný úpek sa vás už netýka

Vstúpite do chaty, kde je praktické zádverie v ktorom vznikol šikovný priestor pod schodami, prípadne skladik na veci, ktoré nemusíte mať vždy poruke

Obývacia časť je spojená s kuchyňou cez jedálenskú časť

Majitelia uprednostnili vytvorenie jedálenskej časti s veľkým stolom, kde sa zmestia domáci a aj priatelia na návšteve

Srdce chaty tvorí robustný krb, ktorý cez prieduchy vykúri celú chatu

Nič nie je krajšie ako praskajúce drevo v krbe počas chladným jesenných dni a zároveň máte možnosť byť medzi prvými na Slovensku, ktorí otvárajú kúpaciu letnú sezónu

Pre milovníkov vodných športov, prípadne rybárov je k dispozícii jazero s najčistejšou vodou v okolí Bratislavy už niekoľko rokov

čerstvý rozbor 2025 opäť vyhodnotil vodu ako jednu z najlepších okolo Bratislavy

Pre vášnivých cyklistov sa pripravuje v ďalšom roku cyklotrasa za Dobrohošťom až do Maďarska

veľkou výhodou pre cyklistov je, že chatka stojí v 4.rade - priamo pri hrádzi - hneď ste na asfaltovej ceste- hrádzi

Nešportujete...? Nevadí:-) nádherné prechádzky okolo jazera oslovia určite aj vás

alebo máte chuť vybudovať malú záhradku so zvýšenými záhonmi... paradajkám sa v tejto lokalite špeciálne darí

nech sa rozhodnete relaxovať a tráviť víkend akokoľvek - každý si tu nájde niečo svoje

určite treba vyzdvihnúť komunitu susedov od starších dôchodcov po mladé rodiny s deťmi .... a všetkým je tam spolu dobre :-)

Hľadáte niečo na skok od Bratislavy - iba 25km od Čunova,

TOP LOKALITA

ľahký prístup z každej strany Bratislavy vďaka D4R7 a kompe zo strany Šamorínu

z Petržalky ste tu za 20-25 minút

Na prvý dojem pôsobí chata veľmi príjemným a pokojným dojmom, izby sú dostatočné, aby sa do nich zmestilo presne to, čo potrebujete.

Logické usporiadanie pôdorysu s delením na dennú - spoločenskú a nočnú časť.