Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový drevodom s obytnou plochou 55 m2, situovaný v krásnej prírode pri priehrade a kúpalisku Orlík. Vďaka zatepleniu a modernizácii je vhodný na celoročné bývanie.

DISPOZÍCIA:

Po vstupe do drevodomu Vás privíta priestranný, moderne zrekonštruovaný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Dominantou je veľký krb, ktorý dodáva priestoru teplo aj atmosféru počas zimných mesiacov.

V obývacej zóne a pri kuchynskej linke je inštalované elektrické podlahové kúrenie s termostatmi.

Z obývačky sa prechádza do útulnej spálne, v ktorej je možné prikurovať elektrickým konvektorom.

Kúpeľňa s toaletou je situovaná pri vstupe za zasúvacími dverami, kde je toaleta čiastočne oddelená od kúpeľne sklobetónovou priečkou.

Súčasťou chaty je podkrovie, aktuálne slúžiace ako sklad, no s možnosťou prerobenia na ďalšiu obytnú miestnosť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Drevodom prešiel dôslednou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

• kompletné zateplenie strechy a obvodových múrov,

• novú strešnú krytinu,

• rekonštrukciu krbu,

• novú elektroinštaláciu a elektrickú prípojku,

• novú vodovodnú prípojku, septik,

• úpravu vnútornej dispozície,

• nové podlahy (laminátové a drevené),

• elektrické podlahové kúrenie s termostatmi,

• kompletne prerobenú kúpeľňu s obkladom, dlažbou a sanitou.

Súčasťou drevodomu je obytné podkrovie (momentálne využívané ako sklad), ktoré sa dá jednoducho prestavať na ďalšiu obytnú izbu.

Drevodom je čiastočne podpivničený, pivnica má výmeru cca 9 m2 a slúži ako úložný priestor. Priestranná terasa o rozlohe 8 m2 Vás privíta pri vstupe do domu.

K dispozícii je aj zariadený záhradný domček, ktorý sa v letných mesiacoch prenajíma.

VÝHODY:

• kompletne zateplený drevodom – možnosť celoročného využívania

• moderná rekonštrukcia a funkčné dispozičné riešenie

• krásna prírodná lokalita – pod horou, blízko priehrady a kúpaliska Orlík

• vlastné IS: elektrická a vodovodná prípojka, septik

• krb ako estetický aj praktický zdroj tepla

• slnečný pozemok 600 m2 s 3 parkovacími miestami

• vlastné súpisné číslo a poštová schránka – možnosť trvalého pobytu

• nízke prevádzkové náklady

MESAČNÉ NÁKLADY:

• Mesačne náklady pre dve osoby sú vo výške 100,-EUR (elektrina 95,-€, voda 5,-€).

LOKALITA:

• tiché prostredie pod lesom s výborným prístupom

• v blízkosti priehrady a kúpaliska Orlík – ideálne na rekreáciu

• len na skok od sídliska Môťová

• bez hluku a ruchu, s dobrou dostupnosťou autom

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelé spojenie prírody, pohodlia a praktického bývania. Kvalitná rekonštrukcia, súkromie, vlastný pozemok a výborná dostupnosť robia z tohto drevodomu ideálnu voľbu pre rekreáciu aj trvalé bývanie. Odporúčam osobnú obhliadku.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-70677

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.