Hľadáte pokojné rodinné bývanie v zastavanej časti Malinova s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálu?

Dom obklopený záhradou plnou ovocných stromov, s množstvom technických riešení a premyslených detailov, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie?

Na pozemku s výmerou 751 m² sa nachádza priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 338 m², ktorý prešiel kompletnou prestavbou dokončenou v roku 2020. Pri rekonštrukcii sa myslelo na komfort aj technológie – od optického internetu, centrálneho vypínania osvetlenia, kvalitného audio systému či prípravy na alarm až po podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním.

Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia bez kompromisov v komforte bývania. K dispozícii je 5 izieb – denná časť s obývacou izbou a pracovňou na prízemí a tri plnohodnotné izby na poschodí doplnené o šatník a priestrannú kúpeľňu s prirodzeným svetlom.

Dennú časť tvorí obývacia izba s dominantným krbom, jedálenským priestorom a premyslene riešenou kuchyňou s množstvom praktických detailov vrátane odvodu digestora mimo domu. Z obývacej časti je plynulý prechod na terasu pripravenú aj na umiestnenie vonkajšieho krbu.

Dispozícia domu:

Prízemie:

priestranná vstupná hala so vstavaným úložným priestorom

kúpeľňa a WC

obývacia izba prepojená s kuchyňou

pracovňa / izba

technická miestnosť

Poschodie:

3 samostatné izby

šatník

kúpeľňa a WC

Podzemné podlažie:

herňa / pracovňa

technická miestnosť

samostatné WC

viacero skladových možností

Pivničné priestory disponujú oknami, kúrením aj internetovým pripojením, vďaka čomu ponúkajú široké možnosti využitia – od herne, domáceho fitness či pracovne až po hobby priestor alebo sklad.

Dom ponúka množstvo kvalitných technických riešení:

-podlahové kúrenie Devi s 20-ročnou zárukou

-plynový kondenzačný kotol

-optický internet

-centrálne vypínanie osvetlenia

-osvetlenie schodiska na senzory

-príprava na alarm, audio systém a elektrickú bránu

-príprava na interiérové rolety

-pochôdzna povala využiteľná ako úložný priestor

-vŕtaná studňa s prípravou na napojenie domu

-zateplenie strechy a kvalitná strešná krytina Bramac

-dom je odizolovaný proti radónu

Bonusom je pripravená štúdia na výstavbu garáže vrátane prípravy na vyhrievanú prístupovú cestu.

Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a ponúka kvalitný základ pre komfortné rodinné bývanie. Niektoré časti dávajú novému majiteľovi priestor dotiahnuť ich podľa vlastných predstáv do úplného finále.

Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka.

https://my.matterport.com/show/?m=vtdhdCWPced

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér:

Ing. Kristína Dičér

RADO Reality Group

Tel.: 0904 617 329

E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv.

Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.