O nás

Zľavu získate len pri „zlom“ byte

 "Už som počula aj o ponukách od kupujúcich vo výške 50 percent z ceny developera. Na druhej strane, kto nevyskúša...“ radí šéfka portálu trh.sk Veronika Komorníková.

 

Lacné novostavby? Bude nutné sa poponáhľať

V globále platí, že ak nájdete ideálny byt, nemali by ste váhať. Potvrdzuje to aj šéfka portálu trh.sk Veronika Komorníková. „Napríklad na projekte Račany Bianco zlacneli koncom minulého roka 2-izbové byty zo 120-tisíc eur na okolo 100-tisíc eur, a všetky takto zlacnené byty predali do jedného mesiaca s tým, že desiatky serióznych záujemcov sa už k takémuto bytu nedostali.“

 

Hľadáte podnájom? Izba stojí asi 150 eur

 „Priebežne nezaznamenávame žiadne výrazné výkyvy,“ vyjadrila sa sa Veronika Komorníková z Trhu nehnuteľností. Podľa nej však pri luxusných a veľkých bytoch je to o niečom inom. Ich cena výrazne klesla oproti tej, za akú ju kupovali ich majitelia.

 

Komorníková pre HN: Vyhnite sa prázdnym stavbám

Pri kúpe bytu pozerajte na to, či je stavba skolaudovaná a či v nej nebudete sami, odporúča realitná analytička.

 

 

 

 

Realitky obchádzame

Po službách realitných kancelárií siahne len každý druhý Slovák, ktorý predáva svoju nehnuteľnosť . Oproti Severnej Amerike či západnej Európe tak našinci tomuto remeslu dôverujú podstatne menej. Má u nás totiž podstatne kratšiu tradíciu.

 

Byty nechceme, trh je na kolenách

Stovky voľných bytov, nepredajné projekty a vysoké ceny spôsobili, že predaj nových nehnuteľností stál od apríla do júna na mieste. Desiatky projektov dokonca nepredalo byt celé mesiace.

 

Novostavby idú s cenami nadol. Nielen v Bratislave

Developeri sa pred realitnou sezónou, ktorá sa začína na jeseň, poistili lepšími cenami. Stavebno-investičná spoločnosť Zipp prichádza v rámci svojho bratislavského projektu Obydick až s 30-percentnými zľavami.

 

Developeri zlacňujú nové byty

Predaj novostavieb sa počas letných mesiacov nehýbal podľa predstáv developerov. Viacero projektov preto znížilo ceny až o tridsať percent.

Kúpiť byt sa oplatí

„Môže sa zopakovať aj rovnaký stav ako na prelome storočí, keď sa robili znalecké posudky na nižšie ceny,“ informovala Veronika Komorníková z realitného portálu trh.sk. Podľa nej sa v kúpno-predajných zmluvách jednoducho uvedie suma z posudku a ostatné peniaze môžu ísť načierno do vrecka predávajúceho.

 

Komorníková pre HN: Predajov koncom roka pribudne

Aký vplyv na ceny nehnuteľností bude mať navrhované zrušenie daňových výnimiek? Ceny sú v súčasnosti relatívne ustálené a nemali by sa veľmi meniť. Je možné, že ku koncu roka sa zvýši počet predajov v snahe vyhnúť sa tejto dani, nepredpokladám však, že by to malo mať veľký vplyv na stlačenie cien na nižšiu úroveň.