Klimatizácia vo výškových budovách

V dnešnej dobe už nie je klimatizácia žiadnym luxusom, práve naopak, stala sa neoddeliteľnou výbavou našich domov, bytov, či pracovísk. Počas horúcich letných dní, prináša osvieženie, prevetrá miestnosť a dlhodobo udržiava chladnejšie prostredie. V zime naopak dokáže udržať stabilnú teplotu vzduchu v miestnosti. Len málokto si však uvedomuje, že klimatizácia pomaly pôsobí aj na náš organizmus, čo nemusí byť vždy len prospešné. Senzibilnejší ľudia, môžu citlivo reagovať najmä na veľké teplotné rozdiely, ktoré sa môžu objaviť počas letných horúčav. Na prvý pohľad sa síce zdá, že schladenie v podobe príjemného chladnejšieho vzduchu je prospešné, opak je však pravdou. Nárazové schladenie ľudského organizmu môže byť v niektorých prípadoch veľmi nebezpečné. Nevhodne alebo nesprávne nainštalovaná klimatizácia si tak vyberá od nás svoju daň v podobe prechladnutí, zápalov, bolestí hlavy či malátnosti. Odborníci teda hovoria, klimatizácia môže i nemusí byť škodlivá. Rozhodujúca je skutočnosť, ako je klimatizácia nastavená, a ako je udržiavaná.

Navrhovanie, používanie, prevádzkovanie a udržiavanie klimatizačných zariadení upravuje vo svojich technických a hygienických normách aj slovenská legislatíva, ktorá sa zároveň postupne zjednocuje s legislatívou európskou. V praxi to znamená, že by nemal byť zásadný rozdiel medzi kvalitou vnútorného prostredia slovenských obchodov a kancelárií, v porovnaní s ktoroukoľvek európskou krajinou. Zaujímavosťou je, že klimatizácie za Atlantickým oceánom a v bohatých krajinách západu sú často na naše zvyklosti príliš "vychladené", pravdepodobne ako prejav vysokého luxusu alebo finančných možností majiteľa.

Klimatizácia sa teda môže ale aj nemusí stať zdrojom rôznych ochorení. Známe sú prípady mladých zdravých ľudí, ktorí po niekoľkých mesiacoch strávených v klimatizovanom pracovnom prostredí začali trápiť vážne zdravotné problémy. Závraty, studený pot na tele a to aj počas horúcich dní. To sú jedny z prvých príznakov, s ktorými sa mohli stretnúť viacerí, ktorí sú s klimatizáciou v bežnom kontakte. S chladnejším počasím sa môžu u niektorých ľudí ukázať bolesti hrdla, zápaly dutín a kašeľ, ktoré sa postupom času môžu stať chronickými. Výnimkou nebývajú ani zápaly močových ciest a to všetko ako dôsledok prudkého ochladzovania organizmu. Zabrániť tomu sa dá racionálnym používaním klimatizácie. V každom prípade, by nemala byť používaná počas celého dňa, ale iba v priebehu niekoľkých hodín, najviac štyri hodiny denne. Rozdiel teplôt medzi vonkajším a vnútorným klimatizovaným prostredím by nemal byť vyšší ako 5 maximálne 7 stupňov. Prudké zmeny teploty totižto ľudský organizmus vysiľujú, a sú teda zaťažkávajúcou skúškou pre obranyschopnosť organizmu.

Na klimatizáciu by sa nemali spoliehať predovšetkým ľudia s chronickými ochoreniami. Ak to však nie je možné, používať by ju mali veľmi citlivo a v obmedzenej miere. Naopak pre alergikov a astmatikov môže byť klimatizácia alternatívou ako vetrať oknami, a teda minimalizovať vnikanie alergénov zvonka. Klimatizácia totižto obsahuje filter a v prípade, že je udržiavaný správne, znižuje množstvo prachu v miestnosti. Jedným z negatívnym vlastností klimatizácie je aj skutočnosť, že vzduch vysušuje. To má za následok vysušovanie slizníc v nosohltane, kvôli čomu vznikajú rôzne ochorenia. Vysušovanie spôsobuje väčšina klasických systémov pracujúcich s výmenníkmi s nízkou povrchovou teplotou, kde sa vzdušná vlhkosť zráža a kondenzuje. Naopak veľkoplošné sálavé systémy neodvlhčujú vzduch, navyše sú bezhlučné a bezprievanové.

Je potrebné si uvedomiť, že negatívne pôsobenie klimatizácie nemusíte pociťovať hneď, ale aj po niekoľkých rokoch. Problémy s klimatizáciou môžu nastať aj z úplne iných dôvodov. Nie všetci totižto pociťujeme chlad a teplo pri tých istých teplotách. Preto je dôležité aj umiestnenie klimatizačného zariadenia. Ak ste viac chladnomilní snažte sa svoje pracovisko čo najviac vzdialiť od klimatizácie. Prúdiaci vzduch by nikdy nemal smerovať priamo na vás, ani keď máte pocit, že sa potrebujete schladiť. Je zrejmé, že tepelná pohoda je veľmi citlivá otázka. Rozsah komfortných teplôt sa pohybuje v rozsahu od 22 do 26 C. Pocit chladu umocňuje prúdenie vzduchu s rýchlosťou vyššou ako 0,2 m/s, ktorá hraničnou hodnotou, nad ktorú rýchlosť v pobytovom mieste nesmie vystúpiť. Samozrejme do toho vstupuje intenzita vykonávanej práce a druh odevu. Preto moderné klimatizácie spravidla umožňujú individuálne nastavenie vnútornej teploty. Užívatelia si však často mýlia koliesko termostatu s vypínačom osvetlenia. Reakčný čas klimatizačného zariadenia na zmenenú požiadavku sa neprejaví okamžite, zvyčajne to trvá niekoľko desiatok minút. Nastavovanie extrémnych teplôt mimo doporučeného rozsahu môže mať za následok prechladnutie pri príchode z vonkajšieho prostredia, keď sa teploty šplhajú nad 35 C. Zabúdať netreba ani na vlhkosť vzduchu v miestnosti. Optimálna je v rozmedzí od 50 do 60 percent.

Klimatizácia ako zdroj baktérií?

Klimatizácia sa môže podieľať aj na vzniku niektorých závažných ochorení a to najmä z toho dôvodu, ak sa v nej hromadia mikroorganizmy a baktérie. Tým, že z ventilácie prúdi vzduch, sa rozhýbu čiastočky prachu a baktérie. Práve v nich sa môžu nachádzať rôzne druhy mikroorganizmov. „Je to obyčajne vtedy, keď je zariadenie zdrojom masívneho mikrobiologického znečistenia. Zväčša ide o ochorenia s veľmi podobnými symptómami ako pri chrípke. Najzávažnejšie ochorenie v spojitosti s činnosťou klimatizačného zariadenia s vodným systémom môže byť závažná forma pneumónie, teda atypický zápal pľúc s ťažkým priebehom najmä u ľudí so zníženou imunitou,“ vysvetlila Katarína Halzlová z Úradu verejného zdravotníctva SR. Vodný systém sa však môže stať zdrojom infekcie v tom prípade, ak sa jedná o neudržiavanú, znečistenú a ohriatu vodu, ktorej aerosol sa dostáva do vzduchu. Býva to v záchytných vaniach zvlhčovacích komôr, ktoré nie sú odvodnené a primerane čistené. Problém nastáva vtedy ak sa namnožia baktérie. Opatrní by mali byť aj rodičia detí, ktorí by svoje ratolesti nemali vystavovať klimatizácii vo veľkom množstve. Imunitný systém sa deťom ešte len vytvára a preto sú náchylnejšie na rôzne ochorenia.

Klimatizácia pracuje na princípe nasávania vzduchu, ktorý následne filtruje, ohrieva, ochladzuje, vysušuje či zvlhčuje. Ten potom rozvádza ventilátorom ďalej. Práve filtrovanie má zabezpečiť to, že do vzduchu sa nedostanú rôzne baktérie, plesne či rôzne vírusy. Znižovať by mali aj množstvo peľu v miestnosti. Problémy však môžu nastať vtedy, ak nie sú správne a pravidelne čistené, alebo dokonca vymieňané. Mikroorganizmy sa tak môžu dostať naspäť do prúdiaceho vzduchu. To teda znamená, že vzduch sa opäť kontaminuje nežiaducimi látkami a dostáva sa aj do dýchacích ciest ľudí. Ak sa spóry baktérií dostanú do klimatizácie, môžu sa pri vhodných podmienkach začať rozmnožovať a ich množstvo sa v klimatizovaných miestnostiach môže niekoľkokrát zvýšiť. Nachádzať a rozmnožovať sa môžu v potrubí vzduchotechniky, na filtroch čistiacich zariadení či v nádržkách zvlhčovačov. Vyrážky, nádchu, či exém môžu spôsobiť alergikom najmä baktérie a mikroskopické vláknité huby, a plesne, ktoré sa zaraďujú medzi významné alergény. V ojedinelých prípadoch sa môžu v jednotlivých častiach klimatizačného zariadenia nachádzať aj podmienene patogénne mikroorganizmy, tzv. Legionella pneumophila, ktoré môžu spôsobiť ťažké pľúcne ochorenia známe aj ako tzv. legionársku chorobu, ktorá je sprevádzaná vysokou teplotou, bolesťami na hrudníku a kašľom. Zvlhčovače môžu byť živnou pôdou aj pre patogénne zárodky, preto by mali umožňovať dezinfekciu vody.

Výber klimatizácie

Úlohou klimatizácie je teda odčerpávanie tepla z miestnosti, pričom je dôležité upresniť si, koľko tepla v miestnosti vzniká, aká je v nej tepelná záťaž. Podľa toho by sa spravidla mal vyberať aj typ samotného klimatizačného zariadenia, čo je však úloha pre odborníkov. Výber zariadenia podmieňuje aj typ stavby a jej využite, počet miestností, ktoré sa v stavbe nachádzajú a majú byť klimatizované. Dôležitým faktorom je aj ich charakter, teda orientácia na svetové strany, počet okien, či dverí ale aj množstvo ľudí, ktorí sa pravidelne v miestnostiach zdržiavajú. No a v neposlednom rade je to aj umiestnenie samotnej klimatizácie. Ak sa jedná o realizáciu klimatizácie v novostavbe, najoptimálnejším riešením je, ak sa s ňou počítalo už aj v projektovej dokumentácii. Pri obývaných priestoroch môže byť problémom umiestnenie vonkajšej kondenzačnej jednotky.

Malé klimatizačné zariadenia s tepelným čerpadlom je možné v dnešnej dobe zakúpiť už aj v klasických supermarketoch. Sú to zariadenie s nižším výkonom, ktoré zväčša obsahujú aj diaľkové ovládanie. Sú ideálne do prenajatých priestorov, do miestností kde sa často premiestňuje zariadenie alebo tam kde nie je možná realizácia zabudovanej klimatizácie kvôli stavebným úpravám. Montáž sa zaobíde síce bez projektu, no pri ich kúpe treba myslieť aj na následný servis a možné poruchy. Ak sa teda chcete vyhnúť zbytočným problémom a chcete si byť istý, že klimatizácia bude fungovať spoľahlivo, obráťte sa v tom prípade radšej na odborníkov. Nielen že vám pomôžu pri výbere a správnej inštalácii, no ponúknu vám aj záručný a pozáručný servis.

Správne používanie klimatizácie

Správne používanie klimatizácie teda nemôže spôsobiť zdravotné problémy. Podľa odborníkov sa pod správnym používaním rozumie nastavenie správnych teplotných a vlhkostných parametrov, prípadne dodržanie pobytovej vzdialenosti od výfukových otvorov tak, ako boli navrhované v projekte. Pri správne navrhnutých vyregulovaných a udržiavaných zariadeniach tieto vytvárajú lepšiu tepelnú pohodu a nespôsobujú zdravotné problémy. V praxi však mnohé z hore uvedených podmienok nie sú dodržané, a preto klimatizačné zariadenia spôsobujú zdravotné problémy vnímané nielen subjektívne jednotlivými užívateľmi, ale sú aj objektívne zdokumentovateľné meraniami. Príčin môže byť niekoľko. Ako prvú príčinu je možné uviesť nesprávne alebo chybne naprojektované, či nadimenzované zariadenia. V praxi sa môžete stretnúť najmä s neprimerane vysokou rýchlosťou prúdiaceho vzduchu v priestore pracovného miesta. Toto spôsobuje nielen pocit prievanu a chladu, ale má priame zdravotné dôsledky. Prípustné rýchlosti presne určujú príslušné technické a hygienické normy.
Druhou vážnou príčinou je nedodržanie projektových parametrov počas realizácie stavby. Typickým prípadom je zmena vnútorného usporiadania priečok a pracovných stolov, ktoré však už nie sú zohľadnené v dopade na projekt vetrania a klimatizácie. Následne sa nepodarí v konečnom finiši stavebných prác doregulovať všetky zariadenia na projektom predpísané parametre, a preto sa môže stať, že niektoré výustky neprivádzajú žiaden vzduchu a iné vyfukujú príliš vysokou rýchlosťou. Poslednou etapou je zanedbanie prevádzkových predpisov alebo neodborné vykonávanie pravidelnej údržby. Zároveň je potrebné sa zmieniť aj o rozličných typoch klimatizačných zariadení. Nové technológie v spojení s kvalitnými budovami umožňujú eliminovať "klasické fúkacie" jednotky bezprievanovými a bezhlučnými výrobkami. Čoraz populárnejšími sa stávajú sálavé chladiace a vykurovacie stropy alebo chladiace trámy. Ich podstatnou výhodou je, že na úpravu teploty vzduchu v miestnosti nevyužívajú prúdenie studeného alebo teplého vzduchu, ale sálanie s malými rozdielom teplôt.

Údržba klimatizačných zariadení

Je teda pravdou, že vznik ochorení, ktoré podmienila klimatizácia, je spôsobený iba zlou údržbou samotného zariadenia. Zjednodušene povedané, ak sa majiteľ bude o klimatizáciu pravidelne starať, mal by sa akýmkoľvek ochoreniam vyhnúť. Na to, aby klimatizácia slúžila na svoj účel správne a bezchybne, musia užívatelia budov dodržať projektové návrhy a zabezpečiť kvalifikovanú prevádzku a údržbu zariadení. Napríklad zanedbaná výmena alebo čistenie filtrov spôsobujú jednak zníženie množstva privádzaného vzduchu, ale môžu spôsobiť množenie choroboplodných zárodkov. V žiadnom prípade nie je možné, aby majitelia budov dovolili neodborný zásah do nastavených parametrov alebo do usporiadania klimatizačných zariadení. Na trhu je dnes dostatok kvalifikovaných firiem, ktoré dokážu požiadavky odborne zhodnotiť a zrealizovať.

Pre obmedzenie nežiaducich vplyvov klimatizácie je teda potrebné filtre pravidelne meniť. Výrobcovia odporúčajú meniť filtre minimálne jedenkrát ročne v málo znečistených oblastiach, v tých znečistenejších (teda predovšetkým v mestách) aspoň dva krát ročne. Najvhodnejšie obdobie pre ich výmenu je práve jeseň, pretože v tomto období je znížený výskyt väčšiny biologických častíc vo vzduchu. V Európe existuje niekoľko noriem, ktoré hovoria o tom ako často kontrolovať, vymieňať, čistiť a dezinfikovať jednotlivé časti. Zabúdať by sa nemalo ani na dezinfekciu výparníka klimatizačnej jednotky. V dôsledku neustále vlhkého prostredia ktoré v ňom je, sa môže stať miestom vzniku rôznych plesní, ktorých spóry sa vo vzduchu nachádzajú.

Životnosť klimatizácie

Je nesprávne myslieť si, že klimatizácia vydrží niekoľko desaťročí. Životnosť klimatizácie sa plánuje na desať až pätnásť rokov podľa typu jednotlivých výrobkov. Samozrejme, že je priamo úmerná kvalitnej obsluhe a údržbe. Odborníci upozorňujú aj na skutočnosť, že je treba definitívne zabudnúť na predstavu bez údržbových technologických zariadení. Je zrejmé, že nové technológie a elektronizácia znižujú požiadavky na periodicitu a množstvo vykonávaných údržbárskych prác. Čistiť filtre, kontrolovať klinové remene, udržiavať v čistote výmenníky bude potrebné aj v budúcnosti spravidla len manuálne a kvalifikovane.

Akékoľvek šetrenie pri výbere starého alebo nového klimatizačného zariadenia je teda nesprávnym krokom. V prípade rekonštrukcie staršej budovy je samozrejmé, že sa vymení aj klimatizačné zariadenie. Akékoľvek využitie starých komponentov je šetrenie na nesprávnom mieste. Dvadsať rokov staré potrubné rozvody sú spravidla silno znečistené, ich vyčistenie je prakticky nemožné a cena novej inštalácie potrubných rozvodov nebýva najvyššou položkou rozpočtu. Prišívať nové záplaty na staré vrecia je teda nesprávne a konečný efekt môže výrazne znehodnotiť novú investíciu. Použitie starej klimatizácie môže so sebou priniesť aj určité riziká. „Stará klimatizácia je preto stará, lebo nedosahuje parametre nových výrobkov. Okrem fyzickej zastaranosti, ktorá spôsobuje vyšší hluk či vysokú spotrebu elektrickej energie, je v oblasti klimatizácií vysoká miera morálneho zastarania výrobkov. Technika aj v tejto oblasti kráča prudko vpred, a tak ako zmizli z našich ciest staré škodovky, nevyhnutne musia zmiznúť z budov i staré klimatizačné zariadenia,“ vysvetlil odborník na klimatizáciu.

Klimatizácia podľa druhu stavby?

Pri výbere samotného klimatizačného zariadenia je potrebné zohľadňovať aj typ stavby, no na rozmnožovanie baktérií v nej nemá typ budovy zásadnejší význam. Podstatným rozdielom v požiadavke na klimatizáciu výškových budov oproti nízko podlažným je to, že vo výškových budovách nie je vhodné inštalovať otvárateľné okná. V dôsledku toho nie je možné v takomto type budov uvažovať s prirodzenými vetraním oknami a preto je potrebné navrhovať vetranie nútené. To v praxi znamená, že každá miestnosť má privádzaný vzduch z centrálnej klimatizačnej jednotky, ktorý je filtrovaný, tepelne a vlhkostne upravovaný. A práve takéto vetracie zariadenia bývajú predmetom nespokojnosti užívateľov. Budovy s možnosťou prirodzeného vetrania sa tejto problematike môžu vyhnúť. 

Viac informácií sa dozviete

v relácii REALITY

vysielanej 28.3.2008 o 20:45 na TA3

 

 

Späť

Predaj nehnuteľnosti, ako zvýšiť hodnotu bytu pred predajom v 7 krokoch. Predaj nehnuteľnosti, ako zvýšiť hodnotu bytu pred predajom v 7 krokoch.

Predaj bytu je dôležitým rozhodnutím, preto je dôležité, aby bol byt v dobrej kondícii a mal čo najvyššiu hodnotu. Tu je 7 krokov, ako zvýšiť hodnotu vášho bytu pred predajom.   1. Vylepšenie vzhľadu a výber správnych farieb Prvým krokom je vylepšenie vzhľadu bytu. To môžete urobiť tým, že použijete svetlé a jasné farby na steny a vyberiete moderný nábytok. Tieto zmeny môžu zvýšiť atraktivitu bytu a pritiahnuť viac kupcov. Vzhľad bytu môže veľmi ovplyvniť to, ako sa v ňom cítite a ako sa bude páčiť potenciálnym nájomcom..

Ako zariadiť garsónku, aby pôsobila vzdušne a útulne Ako zariadiť garsónku, aby pôsobila vzdušne a útulne

Dokonca aj garsónka s podlahovou plochou 25 m2 môže pôsobiť vzdušne a harmonicky, ak viete, ako na to. Medzi osvedčené tipy a triky, ktoré používajú bytoví dizajnéri, patrí použitie závesného nábytku, multifunkčných zostáv a posuvných dverí so skrytou zárubňou. Rozčlenenie do zón Pri zariaďovaní garsónky vezmite na vedomie, že sa jedná v podstate o malý priestor ktorý používate na denné činnosti aj spánok. Byt preto rozčleňte na zóny - ideálne na kuchynskú, obývaciu a odpočinkovú zónu. ​K ilúzii viacerých miestností môžete použiť..

Rôzne cesty tepla do našich domovov

 Máte pocit, že aj napriek dostatku tepla u vás doma tomu niečo chýba? Chceli by ste za vykurovanie viac ušetriť, pozerať sa do praskajúceho ohňa, prípadne sa večer prejsť po teplej dlážkebosými nohami? Možno práve nasledujúce riadky vám poradia, ako na to.KlimatizáciaPravdepodobne nikoho pre nikoho nebude novinkou, že existuje systém, ktorý v lete chladí a v zime vzduch v miestnosti otepľuje. Nazýva sa klimatizácia a jej ďalšou výhodou je, že po celý rok šetrí vaše peniažky. V lete, najmä ak vonkajšia teplota prekročí 30°C, je aktuálna požiadavka zníženia..

Prevod vlastníctva bytu a poplatková povinnosť

 V roku 2003 sme sa s manželom rozhodli odkúpiť do osobného vlastníctva obecný byt, v ktorom sme ako nájomníci bývali od roku 1974. Odpredaj bytu sa uskutočnil medzi nami a mestskou časťou prostredníctvom správcovskej spoločnosti, ktorá od nás požadovala peňažné úhrady v súvislosti s poplatkami spojenými s vkladom nášho vlastníctva do katastra nehnuteľností, ďalej manipulačný poplatok za vyhotovenie zmluvy a ešte i poplatok za zmluvu o výkone správy, išlo o sumu vo výške cca 7.000 Sk. Neskôr som sa od známej dozvedela, že časť týchto poplatkov sme..

Nedotknuteľnosť obydlia

Právo na ochranu obydlia a exekúciaNedotknuteľnosť obydliaZa akých podmienok je súdny exekútor oprávnený vstúpiť do cudzieho obydlia? Bolo mi povedané, že obydlie občana je nedotknuteľné, chránené zákonom. Môže exekútor, príp. niekto iný odňať pri výkone exekúcie povinnému byt a má povinný nejaký nárok na náhradné ubytovanie, či byt? Ďakujem vám za odpoveď a pomoc. Zora S., Bratislava  Právo na ochranu obydlia a exekúcia Garanciu práva na súkromie na európskej úrovni zabezpečuje najmä Dohovor o ochrane ľudských práv a základných slobôd (ďalej..

Náhrada škody spôsobenej stavebnou činnosťou

Na našej bytovke nadstavuje stavebná firma (s.r.o.), s ktorou vlastníci bytov uzavreli zmluvu o výstavbe, podkrovné byty. V podkrovnej časti sa nachádza 5 bytov doterajších vlastníkov vrátane môjho a jeden byt, ktorý ak dobre viem, patrí mestu. Stavebník sa v zmluve zaviazal uzatvoriť pred začatím stavebných prác zmluvu o poistení stavby. Poistenie sa má vzťahovať na vznik škôd pri výstavbe. Po odstránení strechy došlo začiatkom septembra k rozsiahlemu zatečeniu dažďovej vody do bytov, okrem toho popraskali aj steny. Stavebník tvrdí, že sme mu neposkytli súčinnosť..

Stavebné sporenie

Stavebné sporeniePrincíp a priebehVýhodyDôležité pojmyStavebné sporenie je dnes jedným z najefektívnejších nástrojov financovania bytovej výstavby nielen vo vyspelých západoeurópskych ekonomikách ale aj u nás. Prvým oficiálnym dňom, počas ktorého začala Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., vykonávať svoju činnosť, bol 16. november 1992. Prvá stavebná sporiteľňa a. s., bola prvou špecializovanou bankou tohto druhu v strednej a východnej Európe. Založili ju tri renomované európske bankové domy: Slovenská štátna sporiteľňa, š.p.ú. (v súčasnosti Slovenská..

Daň z nehnuteľností

Čo je to daň z nehnuteľností?Vyrubenie daneKto je to daňovník?Predmet daneVýška sadzby daneNovinkyProblematika dane z nehnuteľností je upravená v zákone č.582/2004 Z. z.o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady (ďalej len "zákon"). V podstate sa teda už tri roky zachováva v pôvodnom stave. Každý rok sa ale dejú jemné úpravy.Čo je to daň z nehnuteľností?  Zákon rozlišuje 3 druhy dane z nehnuteľností:daň z pozemkov,daň zo stavieb,a daň z bytov (kam patria pre účely dane i nebytové priestory v bytovom..

Byty na prenájom - ceny v Bratislave za rok 2005

V súčasnosti je veľa ľudí, ktorí sa rozhodli kúpiť si byt za účelom jeho prenájmu. Kto však chce prenajímať byt, kupovaný na úver, musí si veľmi dobre zrátať, nakoľko môže nájomné pokryť splátky úveru.Treba si uvedomiť, že pravidelné mesačné splátky sa dajú investovať aj do iných produktov ako sú nehnuteľnosti, pričom napríklad pri finančných produktoch nedochádza k postupnému opotrebovávaniu, a tým k obmedzovaniu vplyvu inflácie na zvyšovanie ceny (výšky nájomného). Pri prenájme nehnuteľností treba rátať aj s určitou rezervou - keď sa..


Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.