Bývanie - relax - biznis
Spoločnosť Nadlan, a.s. člen skupiny Vara Group, prichádza na slovenský trh s novým polyfunkčným projektom, v ktorom spája možnosti bývania, práce a relaxácie. Z tohto spojenia vyplýva aj jeho názov, 3nity. Symbolika je znázornená aj v samotnom projekte, ktorý sa v podobe troch veží týči do výšky sto metrov.
Polyfunkčný komplex 3nity je moderný, luxusný bytový dom v centre mesta, obklopený zeleňou, disponujúci aj vlastnými zelenými plochami v objekte. Investor, skúsená spoločnosť s medzinárodnými výsledkami i referenciami, pri výbere lokality Mlynské Nivy vsadila na atribúty: dostupnosť z hlavných dopravných tepien, spojenie prostredníctvom mestskej dopravy, blízkosť centra mesta a moderný a dynamicky sa vyvíjajúci ráz bezprostredného okolia, ktoré sa profiluje do jednej z najmodernejších bratislavských zón, navyše umiestnenej prakticky v centre Bratislavy.
Tieto atribúty ovplyvnili aj samotné architektonické riešenie. Dominantou komplexu sú tri nerovnako vysoké bytové veže vyrastajúce z trojpodlažného partera, kde sa nachádzajú moderné administratívne a obchodné priestory. Rezidenčná časť projektu je umiestnená do veží, ktoré poskytujú panoramatický výhľad, umocnený špecifickou polohou jednotlivých veží nezatieňujúcou si navzájom výhľad, a zníženými parapetami, ktoré otvárajú priestor. K jedinečnosti bývania prispievajú aj variovateľné pôdorysy a riešenie balkónov a terás. Aj rozloha bytov je variabilná, uspokojujúca ako jednotlivcov, tak i veľké rodiny - k dispozícii je celá škála bytov - od 1-izbových až po luxusné penthousy. Dostatok parkovacích miest je samozrejmosťou.
Pôžitok z bývania však znásobujú predovšetkým na slovenské pomery neobvyklé možnosti, ktoré objekt svojim obyvateľom bude poskytovať. Jeho súčasťou bude wellness a fitness zóna s plaveckým bazénom a oddychovým bazénom s jedinečnou vodou z Mŕtveho mora. V prízemných častiach objektu budú situované obchodné priestory, obyvateľom prístupné zvnútra budovy. Bezpečnosť a ochranu obyvateľov a užívateľov priestorov 3nity bude zabezpečovať recepcia s nepretržitou 24-hodinovou prevádzkou, oddych a možnosť relaxu a zábavy pre malých a tým hlavne dospelých obyvateľov 3nity zabezpečí centrum zamerané na stráženie detí rezidentov.
Na 3nity, nebudú obyvatelia čakať dlho –búracie práce sú v dokončovacom štádiu, v krátkej dobe sa začne výstavba samotného komplexu. Termín ukončenia výstavby celého objektu je naplánovaný na jar v roku 2011.
Bližšie k projektu 3nity
Poloha a lokalita
Komplex sa nachádza na uliciach Plynárenská a Jarabinkova v Bratislave, v lokalite Mlynské Nivy, kolmo na Prievozskú ulicu, na ploche s rozlohou 1,2 ha.. V blízkosti sú sídla mnohých významných spoločností - Apollo business centrum, Orange, Business centrum I a najmodernejší bratislavský most Apollo. Lokalita, ktorá sa doteraz profilovala ako moderná administratívno-obchodná štvrť, je určená prijatím nového územného plánu Bratislavy v najbližších rokoch na významný rozvoj. Vynikajúcu polohu umocňuje aj blízkosť starého centra mesta . Ďalším kladom je výborná dopravná dostupnosť - napojenie na diaľnicu smerom na Žilinu, Viedeň (diaľničný obchvat D1) a pohodlné spojenie s MHD. V blízkosti sa nachádzajú aj všetky potrebné verejné služby – škôlky, školy, zdravotné a kultúrne zariadenia.
Byty
Rezidenčná časť projektu je umiestnená do 3 veží -veža 1 má dvadsaťtri podlaží, veža 2 dvadsaťsedem podlaží, veža 3 dvadsaťštyri podlaží, ktoré stoja nad spodnou polyfunkčnou časťou komplexu. Byty kvôli výhľadu začínajú od 5 nadzemného podlažia. Ich celkový počet je tristoosemdesiatštyri. Poskytujú vysoký štandard vďaka rôznym výmerám a súvisiacej ponuke balkónov, lodžií, terás, pivničných priestorov a garáží. Naozaj variabilný výber zaručuje fakt, že celková plocha bytov predstavujúca približne tridsaťtisíc metrov štvorcových je rozdelená do dvadsaťštyri typov bytov – od jednoizbových až po päťizbové, s rozlohou od tridsaťtri do stoštyridsaťpäť metrov štvorcových - prevažujú dvojizbové a trojizbové, no nechýbajú ani luxusné penthousy či jednoizbové byty. Veľkoplošné byty sa nachádzajú na najvyšších podlažiach. Každý byt má lodžiu, alebo väčší balkón a okná so zníženou parapetnou doskou, umožňujúcou vychutnať si výhľad na dominanty Bratislavy. Vo vstupnom priestore je 24 hodinová recepcia.
Obchodné priestory, služby
Priestory určené na prenájom pre obchody a služby dopĺňajú funkciu bývania v komplexe, pričom sa počíta s ich využitím aj pre zákazníkov z celej priľahlej zóny. Nachádzajú sa na 1. a 2. nadzemnom podlaží celoplošnej zástavby, medzi obytnými blokmi 1 a 3. Majú dva samostatné vstupy priamo z pasáže. Obchodné priestory sú variabilné, vo východnej časti bloku je navrhnutý priestor pre veľkoplošnú predajňu potravín s osobitným zásobovacím vstupom. Zásobovanie drobných prevádzok je tiež zabezpečené samostatnými vstupmi. Obidve podlažia sú prepojené pomocou výťahov, schodísk aj eskalátorov. Okrem už spomínanej veľkopredajne potravín sa tu bude nachádzať pobočka finančnej inštitúcie, množstvo malých obchodov pre spotrebný tovar, reštaurácie, kaviarne, kaderníctvo a mnoho iných prevádzok, poskytujúcich služby šité na mieru podľa požiadaviek nájomníkov bytov.
Dôležitým prvkom služieb je športovo relaxačné centrum Z-point s 25 m plaveckým bazénom, posilňovňou a ostatnými fitness a wellness službami, ktoré sa rozkladá na 3.nadzemnom podlaží a Dead Sea Club s bazénikom s vodou dovezenou z Mŕtveho mora.
Administratívne priestory
Priestory pre administratívne využitie majú doplnkovú funkciu a sú určené na prenájom, ale aj predaj. Sú predurčené k tomu, aby slúžili ako reprezentatívne priestory. V kombinácii s možnosťou úpravy variabilných plôch podľa individuálnych požiadaviek sú vhodné pre všetky moderné a dynamicky sa rozvíjajúce spoločnosti. Nízkopodlažný polyfunkčný blok je pod bytovými vežami 1 a 3 a vo svojej juhozápadnej časti je rozdelený na kancelárie s vnútornou prístupovou chodbou a samostatnými oddelenými schodiskami medzi jednotlivými priestormi. Administratívne priestory
Parkovanie
Parkovanie pre všetkých nájomníkov bytov, zamestnancov i zákazníkov je zabezpečené vďaka dobrému prístupu z hlavných komunikácií, jednoduchému výjazdu a prehľadnej orientácii v garážach. Kapacita takmer 1000 parkovacích miest rešpektuje požiadavku nájomníkov bytov na parkovacie miesta. Pod celým komplexom sa nachádzajú garáže, ktoré sú umiestnené na troch podzemných polpodlažiach a sú vzájomne prepojené. Vjazdy do podzemných garáží sú z ulíc Jarabinkova a Plynárenská. Garáže, ktoré sú prejazdné, sú prepojené s vyššími podlažiami schodiskami a výťahmi a majú osobitný vstup do obytných a polyfunkčných nadzemných podlaží. Parkovacie boxy sa nachádzajú aj v samostatne stojacom trojpodlažnom parkovacom dome, ktorý je spojený s komplexom.
Viac informácií sa dozviete
vysielanej 11.4.2008 o 20:45 na TA3
