Dvere ako vstupná brána

 „Dvere sú pre každý byt či rodinný dom symbolom ochrany pre vonkajším svetom a dávajú nám pocit súkromia a bezpečia. Nie len že cez ne vchádzame a vychádzame, pozývame dnu našich hostí, ale pri ich prekročení vznikajú prvé dojmy a prezrádzajú nám mnohé o obyvateľoch domu. Žiadny iný element fasády nemá takú možnosť ovplyvniť vzhľad stavby, ako práve vstupné dvere. Ich hlavným účelom a úlohou je absolútna spoľahlivosť a najvyšší stupeň bezpečnosti.“

Okná i dvere v byte by sa mali vhodne dopĺňať a pôsobiť harmonicky ako jeden celok. Preto sa dvere prispôsobujú novým trendom a okrem tradičných drevených si môžeme vybrať i plastové či najnovšie aj čisto hliníkové.Vchodové dvere musia u zákazníka vzbudiť pocit istoty a bezpečnosti. Prvé na čo sa logicky každý pozrie, je hrúbka dverí a uzamykací systém. Treba rozlišovať medzi vonkajšími vchodovými dverami, u ktorých by ich hrúbka mala mať približne 80 až 90 mm a medzi vchodovými dverami vnútorných miestností do bytov, tam stačí hrúbka dverí 60 až 70 mm aich výška by nemala byť nižšia ako 197 cm. Keďže rám a krídlo dverí sú navzájom spojené len bezpečnostným kovaním a zámkom, mal by sa z dôvodu bezpečnosti používať minimálne trojbodový uzamykací mechanizmus, s dvoma bodcami alebo čapmi v hornej a dolnej časti, s jazýčkom v strede, spolu s bezpečnostným vrchným kovaním na umiestnenie zámku tak, aby bol chránený proti vylomeniu. Dajte si pozor aj na to, aby vrchné bezpečnostné kovanie – do ktorého sa strká kľúčik, nebolo možné odšraubovať z vonkajšej strany, potom by celý bezpečnostný mechanizmus už neplnil svoju funkciu. Samozrejme, že niekedy je potrebné zabezpečiť sa najdokonalejšími uzamykacími systémami, najmä ak sú chránené významné hodnoty. Najvhodnejšia je v tomto prípade bezpečnostná vložka so zvýšenou ochranou proti vyhmataniu, odvŕtaniu, vytrhnutiu a odbrúseniu. Takéto uzamykacie mechanizmy sa dajú použiť nielen ako samostatná vložka, ale aj ako celé uzamykateľné systémy. Špeciálne vedenie kľúča zabraňuje jeho zlomeniu alebo zahnutiu. Uzamykací systém sa skladá z ťažko okopírovateľného trojdimenzionálneho kľúča a patentovaného uzamykateľného profilu systému. Dodatočne môže byť zabudovaný aj veľmi efektívny systém proti vypáčeniu. Tieto vložky sú väčšinou obojstranné, to znamená že sa dajú uzamknúť zvonka aj keď je kľúč vo vnútri. Ku každému takémuto uzamykaciemu systému sa dodáva bezpečnostná karta, ktorá slúži ako legitimácia pri dodatočnom objednávaní kľúčov.

Technické riešenie dverí

Je vhodné poznamenať, že rozšírený dverový zámok (prevodovka), napríklad päťbodový, nemusí vždy dosahovať požadovanú kvalitu. Môže mať všetkých päť uzamykacích bodov spojených jedným tiahlom a ovládaných jednou prevodovkou, čo v skutočnosti znižuje jeho bezpečnosť a zhoršuje ovládateľnosť. Aj dverné závesy (pánty) majú byť chránené pred možným vypáčením. Obvykle na to slúžia bezpečnostné hroty v krídle dverí, ktoré sa pri zatvorení automaticky zasunú do kovania v zárubni. Používajú sa väčšinou tri zadlabávacie závesy, ktoré umožňujú reguláciu v troch smeroch. Pri vchodových dverách je potrebná úplná tesnosť prahu a krídla dverí, pretože predstavujú bariéru medzi vnútrom a vonkajškom, to znamená najväčší možný únik tepla. Priestor medzi rámom a krídlom dverí je zabezpečený celoobvodovým tesnením v polodrážke dverového krídla, ktoré je v rohoch zvarené a chráni vnútro pred ostrým dažďom, alebo inou nepriazňou počasia. Tesnenie by malo byť z poveternostne nestarnúceho a dlhodobo pružného materiálu.
Materiál z ktorého je vyrobený prah má byť oteruvzdorný, aby sa počas chodenia nezničil. Kvalitným riešením je hliníkový prah oddelený od krídla dverí prostredníctvom špeciálnej termoizolačnej lišty, ktorá je súčasťou prahu. Takýto prah s prerušeným tepelným mostom nedovoľuje primŕzanie tesnenia v krídle dverí k prahu a zároveň znižuje celkovo hodnotu koeficientu prestupu tepla “k“ (tzn. schopnosť udržiavať teplo v miestnosti, čím je táto hodnota nižšia, tým menej tepla sa prepúšťa von a tým je aj menšia tepelná strata). U vchodových dverí je izolačné dvojsklo a celoobvodové kovanie takpovediac samozrejmosťou, inak by nemohli plniť svoju bezpečnostnú a izolačnú funkciu. Nezáleží z čoho sú dvere vyrobené, musia však harmonizovať s fasádou budovy. Napríklad ak máte okná hranatého tvaru, nehodia sa dvere do oblúka a naopak. Pri šírke dverí treba uvažovať aj nad veľkosťou nábytku, ktorý cez ne budeme prenášať. Preto by ideálna šírka dverí mala byť minimálne tých 90 cm. Aj keď sa často vyrábajú vchodové dvere dekorované so sklenenou výplňou, mali by sme myslieť na to, že umožňujú aj väčší prestup tepla z miestnosti. Treba prihliadať hlavne na poveternostné podmienky a umiestnenie vchodových dverí. Okrem toho sa krídlo dverí dá okrášliť aj iným spôsobom, a to vonkajšou lištou s ozdobným profilom, ktorá vizuálne vytvára dojem širších dverí.

Drevené dvere

Drevo navodzuje atmosféru prirodzenej bezpečnosti. Preto sa hlavne tvrdé druhy dreva (napríklad dub) a masívne zhotovenia tešia veľkej obľube. Technológia výroby pozostáva z rámu a krídla. Bežne sa vyrábajú dvere rámovo-kazetové. Ich rámový profil, čiže ich hrúbka by mala byť dostatočne veľká, aby zaručila spevnenie celej konštrukcie. Profil je tvorený zlepením troch drevených lamiel, rovnakej hrúbky, pričom vrchná a spodná časť sú radiálneho rezu (podobne ako u drevených okien). Do tohoto rámového profilu je v strede krídla osadená kazetová výplň zo špeciálneho materiálu sendvičového typu. Jednotlivé vrstvy sú usporiadané tak, že v samotnom strede sa nachádza otepľovacia vrstva z polyuretánovej hmoty alebo z tvrdeného polystyrénu. Po nej nasleduje z oboch strán viacero vrstiev hliníkovej fólie – takzvanej parozábrany, ktorá bráni prenikaniu vlhkosti, čo výrazne vplýva na tvarovú a rozmerovú stálosť výplne (minimalizuje jej možné výkyvy) a na dlhodobé udržanie tepelnoizolačných vlastností. Z vonkajších strán naväzuje jednoliata drevená vrstva kazety – vrstvovo lepené drevo a preglejka. Najnovším trendom v technológii výroby dverí sú dvere hladké. Sú charakteristické ešte lepším koeficientom prestupu tepla, tlmením zvuku a stabilnosťou konštrukčného riešenia. Zlepšenie tepelno a zvukovo izolačných vlastností je dosiahnuté zväčšením hrúbky dverí v celej ich ploche na hrúbku rámu.Pri drevených dverách je najdôležitejšia povrchová úprava, ktorá dá vyniknúť kráse štruktúry dreva. Tu by sa mali použiť čo najkvalitnejšie laky alebo lazúry s dlhou dobou životnosti.

Plastové a hliníkové dvere

PVC – polyvinylchlorid je v súčasnosti najprispôsobivejšia termoplastická hmota. Na výrobu plastových dverí sa používa takmer výhradne PVC so zvýšenou rázovou húževnatosťou. Jednou z mnohých výhod tohto materiálu je napríklad odolnosť voči ohňu. Dvere sú ťažko zápalné a v počiatočnej fáze sú klasifikované ako samohasiace. Plastové profily vchodových dverí sú známe nízkou tepelnou vodivosťou, hladkým povrchom a odolnosťou voči UV žiareniu. Statická pevnosť dverí a zárubne je zabezpečená použitím hliníkových alebo oceľových výstuh zasunutých do najširších otvorov vo vnútri profilu. Rohové spoje sa vytvárajú pomocou zvarených plastových spojovníkov alebo hliníkových odliatkov.
Početnosť komôr plastového profilu podlieha typu dverí. Avšak komory musia byť dostatočne široké, aby sa zlepšili ich izolačné schopnosti. Napríklad päťkomorový profil s úzkymi komorami je približne rovnako kvalitný ako trojkomorový profil so širokým delením, pri ktorom sú užšie komory vypenené tepelným izolantom. Popri trojbodovom kovaní sa využíva aj trojpolohovateľné nastavenie dverných závesov, ktoré sú uchytené až do kovových alebo hliníkových výstuh a sú tak dostatočne pevné. Dverná výplň sa dá skonštruovať z lamiel profilu systému a je kombinovateľná so zasklením. Je konštruovaná tak, že medzi dve hrubé plastové platne sa vsunie izolačná doska, ktorá môže obsahovať aj bezpečnostnú pancierovú vložku. Neporovnateľne drahšie, ale zato ešte kvalitnejšie sú hliníkové vchodové dvere. Najmodernejšia technika spojená so základným materiálom zaručuje lepšie tepelno a zvukovo izolačné vlastnosti. Vyznačuje sa vysokou farebnou stálosťou profilov odolných voči mechanickému poškodeniu, voči korózii, a majú vysokú stabilitu.

Interiérové dvere

Dvere ako neodmysliteľná súčasť každého interiéru môžu svojim vzhľadom výrazne ovplyvniť jeho celkový výraz. Nesmieme zabúdať, že taktiež tvar zárubne je veľmi dôležitý a musí dokonale súladiť s dverami. Prierez zárubne pozostáva z troch častí: zárubňového stredu a dvoch obkladov. Zárubňové časti u drevených dverí sú vyrábané z viacvrstvovej drevotrieskovej dosky, ktorá býva na čelných stenách dýhovaná okrasnou dýhou. Zadná strana býva kašírovaná (nie je dýhovaná pravou dýhou, ale len papierom, lepenkou, alebo iným podobným materiálom pripomínajúcim dýhu). Na zárubňovom strede býva umiestnený gumový tesniaci profil, ktorý zabezpečuje presné a tiché zatváranie. Časti zárubne sú pripravené vo výrobnom závode, montujú sa na mieste stavby. Pri dverách posuvných je zárubňová konštrukcia totožná s krídlovými, len v hornej časti sa nachádza garniža, v ktorej je umiestnená koľajnica a vodiace zariadenie. Krajné polohy dverí sú obmedzené nastavením brzdy vo vodiacom zariadení. Kombinácie s plným, preskleným alebo kazetovým dverným krídlom ponúkajú možnosť voľby pre užívateľa či architekta pri rozhodovaní o celkovom výzore interiéru. Ich úprava je o čosi jednoduchšia ako u dverí vchodových. Hrúbka rámu býva približne 30 až 40 mm. Konštrukcia je rovnaká ako u vchodových, akurát u interiérových dverí je krídlo zložené len z vrstvovo lepeného dreva, preglejky a je zasadené do rámu dverí. Do kúpeľňových dverí je možnosť vložiť aj vetracie mriežky. Taktiež si máte možnosť vybrať z typov rámovo–kazetových či hladkých, frézovaných či zasklených, krídlových či posuvných.
Široká farebná škála vám dá možnosť vybrať si z mnohých odtieňov. Plochy dverí sa na požiadanie dajú namoriť alebo povrchovo upraviť emailom na požadovaný farebný odtieň. Konečná povrchová úprava sa robí transparentným lakom. Pekné vchodové dvere sú vlastne vždy originál, ale nesmieme zabúdať, že nie sú lacné. Často zalomíme rukami, že tridsať a viac tisíc je veľa. Nenechajte sa týmto odradiť. Spočítajte si hodnoty, ktoré vám budú dvere chrániť a nešetrite na tom správnom mieste.

Viac informácií sa dozviete

v relácii REALITY

vysielanej 18. 7. 2008 o 20:45 na TA3


 

 

Späť

Zatepľovanie bytov a domov

Úsporné zatepľovanieVykurovanieFinancovaniePožiadavkou všetkých vlastníkov a obyvateľov bytov je mať čo najspoľahlivejšiu správu domu, tak aby bola účelná a šetrila spoločné peniaze. Najefektívnejším spôsobom správy bytového domu je v dnešnej dobe považované spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB). Druhou alternatívou správy domu je pre vlastníkov bytov možnosť vybrať si z ponúk firiem, ktoré sa zaoberajú správou nehnuteľností. Spoločenstvo je právnická osoba založená podľa zákona NR SR č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov,..

Kúpa nehnuteľnosti. Aké kroky tento úkon zahŕňa a dokumenty, bez ktorých sa nezaobídeme Kúpa nehnuteľnosti. Aké kroky tento úkon zahŕňa a dokumenty, bez ktorých sa nezaobídeme

Pri otázke kúpy domu alebo bytu sa aspoň raz v živote ocitne každý človek; niekto po skončení štúdia, niekto pri zakladaní rodiny a iný zas v okamihu, keď si našetrí na takú nehnuteľnosť, akú chce mať. Pri tomto kroku je samozrejme nutné zvážiť niekoľko vecí: výšku sumy, ktorou chceme nové bývanie financovať, ostatné faktory, ktoré z pohľadu spotrebiteľa o vhodnosti daného domu či bytu rozhodujú (poloha, občianska vybavenosť a podobne), a v neposlednom rade otázku, či tento krok zveríme realitke, alebo..

Bývanie v podkroví

 Podkrovie je aj dnes pre niektorých vyhľadávaným obytným priestorom. Už od začiatku 90tych rokov sa realizujú prestavby strešných konštrukcií starších mestských, či rodinných domov prostredníctvom nadstavby. A to nielen v mestách ale aj na vidieku Za príčinu možno považovať nielen počiatočnú príťažlivosť podkrovných priestorov, ale aj pokles bytovej výstavby z pred pár rokov. Nadstavby tak riešia problém v centrách väčších a stredných miest, kde je výstavba nových bytových priestorov pridrahá alebo nereálna.Je dôležité uvedomiť si rozdiel medzi..

Byty nižšieho štandardu a ubytovacie zariadenia - ich preslnenie, minimálne požiadavky na ich plochu, vybavenie a súčasti

Dnešné pokračovanie týkajúce sa bytov nižšieho štandradu a ubytovacích zariadení sa zameriava na uvedené nehnuteľnosti, vrátane zákonných požiadaviek na ich preslnenie v zmysle vyhlášky MZ SR č. 259/2008 Z. z. o podrobnostiach o požiadavkách na vnútorné prostredie budov a o minimálnych požiadavkách na byty nižšieho štandardu a na ubytovacie zariadenia. Minimálne požiadavky na byty nižšieho štandardu Byt nižšieho štandardu je byt, ktorého obytná plocha nie je nižšia ako 12 m2 na užívateľa a 6 m2 na každú ďalšiu osobu, ktorá s užívateľom..

Úprava predkupného práva pri prevode nehnuteľností

Pojem „predkupné právo“Jedným z oprávnení vlastníka veci a teda aj nehnuteľnosti je právo nakladať s vecou. Vlastník môže s vecou disponovať - napr. vec užívať alebo aj previesť na iného. V prípade, ak vec vlastnia viaceré osoby, hovoríme o vzniku podielového spoluvlastníctva, v prípade manželov ide o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.Kým dispozičné oprávnenie nakladať so spoločnou nehnuteľnosťou prislúcha všetkým spoluvlastníkom spoločne, právo disponovať so svojím podielom na nehnuteľnosti prislúcha každému spoluvlastníkovi samostatne.Ak..

Občianska a trestná zodpovednosť za protiprávne obmedzovanie práv užívať nehnuteľnosť

„Každý má právo vlastniť majetok. Vlastnícke právo všetkých vlastníkov má rovnaký zákonný obsah a ochranu. Majetok nadobudnutý v rozpore s právnym poriadkom ochranu nepožíva. Dedenie sa zaručuje. Vlastníctvo zaväzuje. Nemožno ho zneužiť na ujmu práv iných a v rozpore so všeobecnými záujmami chránenými zákonom. Výkon vlastníckych práv nesmie poškodzovať ľudské zdravie, prírodu, kultúrne pamiatky a životné prostredie nad mieru ustanovenú zákonom.“ (Ústava Slovenskej republiky, článok 20 ods. 1 a 3)  V roku 1993 som uzavrela manželstvo..

Nehnutelnosti ...

Financovanie prác na bytovke domu

Keď sa obnova financuje prostredníctvom bankyNajlacnejšie požičiava štátMožnosti financovania obnovy bytových domovŠtátny fond rozvoja bývaniaŠtátna dotáciaAko dostať dotáciu ministerstvaStavebné sporiteľneKomerčné bankyPodmienky, za akých banky požičiavajú na obnovu bytovČo je pri poskytovaní úveru bankou dôležitéÚvery na obnovu bytového domu poskytujú komerčné banky aj stavebné sporiteľne, najvýhodnejšie však na tento účel požičiava štát.Keď sa obnova financuje prostredníctvom banky Na obnovu bytového domu si možno požičať aj od..

Byty na prenájom - ceny v Bratislave za rok 2005

V súčasnosti je veľa ľudí, ktorí sa rozhodli kúpiť si byt za účelom jeho prenájmu. Kto však chce prenajímať byt, kupovaný na úver, musí si veľmi dobre zrátať, nakoľko môže nájomné pokryť splátky úveru.Treba si uvedomiť, že pravidelné mesačné splátky sa dajú investovať aj do iných produktov ako sú nehnuteľnosti, pričom napríklad pri finančných produktoch nedochádza k postupnému opotrebovávaniu, a tým k obmedzovaniu vplyvu inflácie na zvyšovanie ceny (výšky nájomného). Pri prenájme nehnuteľností treba rátať aj s určitou rezervou - keď sa..


Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.