Staviate dom? Vyzbrojte sa arzenálom pre kutilov

Stavby domov boli populárne v minulosti, ale aj dnes. Či už staviate svojpomocne alebo s firmou, cieľ je rovnaký. Ak túžite bývať vo vlastnom dome, tak neváhajte. Pokiaľ máte ochotnú rodinu a priateľov, môžete stavať aj sami. Záleží na tom, koľko času ste si na to vyhradili. Ak máte bývanie a nič vás netlačí, môžete si dovoliť venovať tomu aj roky. Niektorí ľudia však potrebujú obratom investovať. Ak chcete bývať čo najrýchlejšie, môžete začať úplne od začiatku a peniaze získať z banky.

Stavba domu

Chcete ušetriť čas alebo peniaze?

Pre svojpomocné stavanie sa ľudia rozhodujú hlavne kvôli financiám. Platia vtedy iba za materiál, a neplatia za prácu. Faktom je, že nejaké peniaze to ušetrí. Môže sa to ale predražiť aj na materiáli. Firmy majú tiež slušné zľavy, ktoré poskytnú aj vám. Bežný človek taktiež nedisponuje takým strojovým vybavením, ako stavebné firmy. 

Ak náhodou niečo nesprávne urobíte, už sa to predražuje. Môžete vsadiť aj na kombináciu, niečo vy a niečo firma. Skôr ako sa do toho dáte, musíte si zvážiť pre a proti. Ak si niektorú časť chcete urobiť sami, budete potrebovať aj nejaké náradie. Takýchto pomocníkov si môžete vybrať aj v Kaufland letáku. Sú bezkonkurenčné najmä cenou, no príjemne prekvapia aj dobrou kvalitou. Ak si potrebujete vybrať viacero nástrojov, nevyjde vás to príliš veľa. Kúpu profi náradia zvažujte vtedy, ak plánujete dané nástroje využívať dlhodobo.


Premeňte sen na skutočnosť

A čo čas, máte ho? Ak staviate sami, čas je váš nepriateľ. Predlžuje sa to, a vy musíte niekde bývať. Možno máte malé deti a chcete si rýchlejšie užívať výhody domu. Možno platíte drahý podnájom, a to vás núti k výkonom alebo sa naopak tlačíte piati v dvoch izbách. Aj to je detail, ktorý vás poženie vpred. Všetko si preto treba dobre premyslieť a nechať si poradiť.

Hrubá stavba je rýchla, horšie sú dokončovacie práce. Ak sú financie nachystané, všetko ide ako po masle. Už len svoj vysnívaný domček premeniť na skutočnosť. Nestačí ho len postaviť, treba sa oň aj starať. Výhodu máte, ak ste domáci kutil. Všeličo si vyrobíte a opravíte.



Stavanie domu

S dobrým projektom vás komplikácie nezaskočia

Nezabúdajte, že veľmi dôležitý je aj projekt. Nestaviate totiž domček z kariet. Dajte si zakresliť všetky vaše nápady. Môže sa stať, že vaše sny sa nebudú dať zrealizovať. Vyskytne sa napríklad problém na pozemku. V nejakej časti môže byť zúžený a už nastane komplikácia. V takom prípade musíte improvizovať a riešiť zmeny. 

Je potrebné mať schválenú každú maličkosť. Jedna vec totiž ovplyvňuje druhú. Všetko si potrebujete dobre premyslieť a zaznamenať. Aj zmeny, ktoré sa vám zdajú nedôležité, môžu stavbu dosť ovplyvniť. Nechcete predsa, aby sa vám váš domček rozsypal ako ten z kariet.

TIP 

Ak chcete ušetriť čas a peniaze, môžu vás osloviť aj drevodomy. Drevostavbu však musíte naplánovať do posledného detailu. Neskôr nemôžete nič zmeniť. Máte ho však vyskladaný v priebehu niekoľkých týždňov. 


Všetko nachystané, už len začať 

Stavebné povolenie máte v rukách, pozemok pripravený a všetko premyslené. Môžete začať stavať. Na čo nesmiete zabudnúť? Prečítajte si pár tipov, s ktorými musíte rátať a financovať ich:

  • práce na pozemku

  • základová doska a prípojky

  • hrubá stavba

  • strecha, okná a dvere

  • rozvody v stenách

  • omietky a hydroizolácia

  • podlahové vykurovanie

  • potery, kotolňa a sadrokartónové stropy

  • kuchyňa, kúpeľňa a podlahy

  • zateplenie, obloženia a dvere

  • vonkajšie úpravy.


Stavba domu

Zhrnutie

Ak ste sa už rozhodli, máte pred sebou dlhodobý cieľ. Aby vám jeho plnenie išlo od ruky, musíte mať plán. Stavanie s firmou alebo svojpomocne je len na vás. Treba si spočítať výhody a nevýhody vášho rozhodnutia. Ruku k dielu môžete priložiť aj v prípade, že vám dom stavia firma. Nezabúdajte na stavebný dozor. Ak ho máte len na papieri, prípadné chyby vás dobehnú. Projekt, ktorý sa nebude každú chvíľu meniť, je vašou správnou cestou. Už sa len do toho pustiť a tešiť sa na nové bývanie.


Späť

Aké sú možnosti pri výbere podlahy Aké sú možnosti pri výbere podlahy

Každý, kto si zariaďuje svoj nový domov alebo renovuje starý, bude zaiste súhlasiť s tým, že jednou z kľúčových otázok pri jeho úprave je podlaha. Klasikou sú koberce, avšak nie každý je ich fanúšikom a je tu aj otázka alergií; dnes už nimi trpí pomerne vysoké percento populácie a roztoče v nich alergikovi zaiste dobrú službu neurobia. Za týchto okolností je namieste uvažovať o druhej forme klasiky - o parketách. Sú vkusné, praktické, ľahko sa udržiavajú čisté a zákazník si môže vybrať zo širokého spektra možností podľa svojich predstáv. Zrejme..

Rozmiestnenie a nastavenie internetu v domácnosti + výber routera

Akonáhle máte vybratý ten správny internet(viac informácii ako si vybrať tú najlepšiu možnosť nájdete v minulom článku), môžete si začať vyberať internetové vybavenie pre váš domov. Nie vždy je totiž tá najlacnejšia alebo najpredávanejšia voľba tou najlepšou. Rozdiel medzi Ethernetom a Wi-Fi Rozdiel medzi týmito dvoma je veľmi jednoduchý, a v dnešnej dobe často zanedbávaný. Pracujete pri stolovom počítači, či notebooku? Využívate ten istý notebook doma aj v práci? Alebo si prácu na počítači nechávate len v zamestnaní a doma..

Realitná kancelária alebo radšej na vlastnú päsť? Realitná kancelária alebo radšej na vlastnú päsť?

S podpisom kúpnej zmluvy sa neponáhľajte, nechajte si dostatok času na rozmyslenieV čom vám pomôže realitná kanceláriaPozor na zmluvuNa čo si dať pozor pri výbere realitnej kanceláriePrečo sa oplatí využiť služby realitných kancelárií S podpisom kúpnej zmluvy sa neponáhľajte, nechajte si dostatok času na rozmyslenie Orientovať sa na trhu s nehnuteľnosťami nie je jednoduché. Podvody pri predaji bytov sa v posledných rokoch na Slovensku čoraz viac rozmáhajú. V policajných štatistikách figuruje stále viac prípadov, keď ľudia bez skúseností v oblasti realít,..

Dedičská otázka - päť dedičov a jeden byt

Rada by som sa spýtala na možnosť riešenia ohľadne spôsobu vysporiadania nehnuteľného majetku po mojom otcovi, ktorý nedávno zomrel. Otec bol dvakrát ženatý a bol vlastníkom 2-izbového bytu , ktorý zdedil po svojich rodičoch, takže moja mama nefiguruje na liste vlastníctva. Otec mal podľa maminho vyjadrenia spísať závet, pričom z prvého manželstva má 3 deti , s ktorými nebol v kontakte asi aj 15 rokov, proste sa vzájomne o seba nezaujímali. Po rozvode s prvou manželkou sa otec odsťahoval z ich spoločného bytu a prenechal im ho. Jeho bývalá žena tam do dnes..

Timesharing - atypická forma nájmu nehnuteľností

Iste sa už mnohí z vás, vážení čitatelia, stretli s novinkou na našom trhu, a to s dovolenkovými pobytmi, ktoré si záujemcovia tak povediac predplatili aj na obdobie niekoľkých rokov. Ide o timesharing, o právny inštitút pôvodne pochádzajúci spoza Atlantického oceánu, ktorého základy u nás sú dané najmä právom Európskej únie. Timesharing v práve EÚ a SRPrávnym rámcom pre oblasť nájmu práva na tzv. sezónne, alebo, aby sme sa vyjadrovali v súlade so znením právnych textov, práva užívať budovu alebo jej časť v časovo vymedzených úsekoch, je..

Nájom a podnájom nebytových priestorov ako odplatný vzťah a výpoveď z nájmu

Právna úprava nebytového nájmu   Občiansky zákonník zaraďuje nájom a podnájom nebytových priestorov medzi osobitné  prípady nájmu (§  720 Občianskeho zákonníka, ďalej v texte ako „OZ“), jeho vlastná úprava je však obsiahnutá v osobitnom zákone, na ktorý odkazuje ustanovenie § 720 OZ. Ide o zákon č. 116/1990 Zb. Medzi Občianskym zákonníkom a zákonom č. 116/1990 Zb. je vzťah lex specialis k lex generalis, čo znamená, že ustanovenia zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení..

Dom na predaj

Prečo si vybrať open space kancelárie: nová teória activity-based workplace

V posledných rokoch sa nie len väčšie úspešné firmy ale aj takzvaní podnikatelia na voľnej nohe usilujú o navodenie produktívnej atmosféry pri práci. Open space kancelárie sú pre pracujúcich ľudí v mnohom veľkým prínosom a to či už máte firmu s množstvom zamestnancov, alebo ste podnikateľ, ktorému sa nedarí zachovať motiváciu na gauči vo vlastnom byte. Otvorené priestory kancelárií, ktoré minimalizujú možnosti vytvoriť si súkromné priestory, odstraňujú steny a dvere, sa v histórii prvýkrát uplatnili niekde v 50.-tych..

Financovanie nehnutelnosti

Právnické a fyzické osoby, ktoré ku svojej činnosti potrebujú vyhovujúce priestory, majú v dnešnej dobe hneď niekoľko možností ako ich získať. Každá z nich obsahuje výhody, nevýhody a skryté riziká. Spomínanými možnosťami sú kúpa nehnuteľnosti za vlastné prostriedky, kúpa nehnuteľnosti s použitím bankového úveru, kúpa nehnuteľnosti na leasingové splátky alebo iba prenájom nehnuteľnosti na určitú dobu.Kúpa nehnuteľnosti verzus nájomKúpa nehnuteľnosti za vlastné prostriedky je klasická možnosť kalkulovania: “čo si môžem dovoliť za peniaze,..


Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.