Clanky

Staviate dom? Vyzbrojte sa arzenálom pre kutilov

Stavby domov boli populárne v minulosti, ale aj dnes. Či už staviate svojpomocne alebo s firmou, cieľ je rovnaký. Ak túžite bývať vo vlastnom dome, tak neváhajte. Pokiaľ máte ochotnú rodinu a priateľov, môžete stavať aj sami. Záleží na tom, koľko času ste si na to vyhradili. Ak máte bývanie a nič vás netlačí, môžete si dovoliť venovať tomu aj roky. Niektorí ľudia však potrebujú obratom investovať. Ak chcete bývať čo najrýchlejšie, môžete začať úplne od začiatku a peniaze získať z banky.

Stavba domu

Chcete ušetriť čas alebo peniaze?

Pre svojpomocné stavanie sa ľudia rozhodujú hlavne kvôli financiám. Platia vtedy iba za materiál, a neplatia za prácu. Faktom je, že nejaké peniaze to ušetrí. Môže sa to ale predražiť aj na materiáli. Firmy majú tiež slušné zľavy, ktoré poskytnú aj vám. Bežný človek taktiež nedisponuje takým strojovým vybavením, ako stavebné firmy. 

Ak náhodou niečo nesprávne urobíte, už sa to predražuje. Môžete vsadiť aj na kombináciu, niečo vy a niečo firma. Skôr ako sa do toho dáte, musíte si zvážiť pre a proti. Ak si niektorú časť chcete urobiť sami, budete potrebovať aj nejaké náradie. Takýchto pomocníkov si môžete vybrať aj v Kaufland letáku. Sú bezkonkurenčné najmä cenou, no príjemne prekvapia aj dobrou kvalitou. Ak si potrebujete vybrať viacero nástrojov, nevyjde vás to príliš veľa. Kúpu profi náradia zvažujte vtedy, ak plánujete dané nástroje využívať dlhodobo.

Premeňte sen na skutočnosť

A čo čas, máte ho? Ak staviate sami, čas je váš nepriateľ. Predlžuje sa to, a vy musíte niekde bývať. Možno máte malé deti a chcete si rýchlejšie užívať výhody domu. Možno platíte drahý podnájom, a to vás núti k výkonom alebo sa naopak tlačíte piati v dvoch izbách. Aj to je detail, ktorý vás poženie vpred. Všetko si preto treba dobre premyslieť a nechať si poradiť.

Hrubá stavba je rýchla, horšie sú dokončovacie práce. Ak sú financie nachystané, všetko ide ako po masle. Už len svoj vysnívaný domček premeniť na skutočnosť. Nestačí ho len postaviť, treba sa oň aj starať. Výhodu máte, ak ste domáci kutil. Všeličo si vyrobíte a opravíte.

Stavanie domu

S dobrým projektom vás komplikácie nezaskočia

Nezabúdajte, že veľmi dôležitý je aj projekt. Nestaviate totiž domček z kariet. Dajte si zakresliť všetky vaše nápady. Môže sa stať, že vaše sny sa nebudú dať zrealizovať. Vyskytne sa napríklad problém na pozemku. V nejakej časti môže byť zúžený a už nastane komplikácia. V takom prípade musíte improvizovať a riešiť zmeny. 

Je potrebné mať schválenú každú maličkosť. Jedna vec totiž ovplyvňuje druhú. Všetko si potrebujete dobre premyslieť a zaznamenať. Aj zmeny, ktoré sa vám zdajú nedôležité, môžu stavbu dosť ovplyvniť. Nechcete predsa, aby sa vám váš domček rozsypal ako ten z kariet.

TIP 

Ak chcete ušetriť čas a peniaze, môžu vás osloviť aj drevodomy. Drevostavbu však musíte naplánovať do posledného detailu. Neskôr nemôžete nič zmeniť. Máte ho však vyskladaný v priebehu niekoľkých týždňov. 


Všetko nachystané, už len začať 

Stavebné povolenie máte v rukách, pozemok pripravený a všetko premyslené. Môžete začať stavať. Na čo nesmiete zabudnúť? Prečítajte si pár tipov, s ktorými musíte rátať a financovať ich:

  • práce na pozemku

  • základová doska a prípojky

  • hrubá stavba

  • strecha, okná a dvere

  • rozvody v stenách

  • omietky a hydroizolácia

  • podlahové vykurovanie

  • potery, kotolňa a sadrokartónové stropy

  • kuchyňa, kúpeľňa a podlahy

  • zateplenie, obloženia a dvere

  • vonkajšie úpravy.

Stavba domu

Zhrnutie

Ak ste sa už rozhodli, máte pred sebou dlhodobý cieľ. Aby vám jeho plnenie išlo od ruky, musíte mať plán. Stavanie s firmou alebo svojpomocne je len na vás. Treba si spočítať výhody a nevýhody vášho rozhodnutia. Ruku k dielu môžete priložiť aj v prípade, že vám dom stavia firma. Nezabúdajte na stavebný dozor. Ak ho máte len na papieri, prípadné chyby vás dobehnú. Projekt, ktorý sa nebude každú chvíľu meniť, je vašou správnou cestou. Už sa len do toho pustiť a tešiť sa na nové bývanie.

Späť

Bývanie a reality
Kúpa nehnuteľnosti. Aké kroky tento úkon zahŕňa a dokumenty, bez ktorých sa nezaobídeme Kúpa nehnuteľnosti. Aké kroky tento úkon zahŕňa a dokumenty, bez ktorých sa nezaobídeme

Pri otázke kúpy domu alebo bytu sa aspoň raz v živote ocitne každý človek; niekto po skončení štúdia, niekto pri zakladaní rodiny a iný zas v okamihu, keď si našetrí na takú nehnuteľnosť, akú chce mať. Pri tomto kroku je samozrejme nutné zvážiť niekoľko vecí: výšku sumy, ktorou chceme nové bývanie financovať, ostatné faktory, ktoré z pohľadu spotrebiteľa o vhodnosti daného domu či bytu rozhodujú (poloha, občianska vybavenosť a podobne), a v neposlednom rade otázku, či tento krok zveríme realitke, alebo..
Rozvodná skriňa v interiéri: Praktické tipy pre správne umiestnenie Rozvodná skriňa v interiéri: Praktické tipy pre správne umiestnenie

Rozvodná skrinka a jej účel Rozvodová (rozvodná či rozvádzačová) skrinka je technické zariadenie určené na rozvod a istenie elektrických okruhov v budovách. Umožňuje bezpečné pripojenie, ochranu a riadenie elektrického prúdu v domácnosti či priemyselnom objekte. V praxi sa často označuje aj ako ističová skrinka, a hoci sa ich účel čiastočne prekrýva a v bežnej reči sa tieto pojmy niekedy zamieňajú, nejde úplne o to isté.   Ističová skrinka je menšia a jednoduchšia súčasť elektroinštalácie. Zvyčajne obsahuje ističe, poistky alebo..
Keď sneh nie je len radosť ale aj starosť

Čistenie chodníkov v slovenských mestáchSankcie za nedodržiavanie povinnostíÚrazy na zľadovatených chodníkochPrvé snehové vločky prinášajú so sebou nielen radosť z nastávajúcej zimy, ale mnoho krát aj starosti s odstraňovaním veľkého množstva snehovej prikrývky. Tá vie najmä na cestách a chodníkoch pre chodcov narobiť najväčšiu šarapatu. Svedčia o tom aj zvýšené výjazdy záchranárov k starším ľuďom a väčšie množstvo fraktúr v chirurgických ambulanciách počas zimných mesiacov. Predchádzať sa dá tomu dôslednou zimnou údržbou nielen miestnych..
Právna poradňa
Čo je apartmán a čo byt - reality prakticky

Čo raz viac a viac sa do našej bežnej reči dostávajú cudzie slová, ktorých význam býva často nejednoznačný. Poviete si, je tam toho. Nuž, v niektorých prípadoch by ste snáď mohli mávnuť rukou. Toto mávnutie by sa vám ale vždy nemuselo vyplatiť. Tobôž v oblasti realít, kde sa v posledných rokoch často len tak benevolentne dávajú do ponuky novostavieb hneď vedľa seba ponuky na byty, apartmány. A že v týchto slovách je naozaj veľký rozdiel, tak to si vysvetlíme v nasledujúcich riadkoch.V oblasti realít sa často používajú cudzie pojmy, o ktorých si veľa..
Nekvalitné zateplenie fasády

 Spoluvlastníci prerábame fasádu na dome, na čo sme si objednali stavebnú firmu. Máme s ňou uzatvorenú zmluvu o diele, kde sa uvádza deň, kedy mali začať a kedy odovzdať hotovú robotu. Aj hodnotu a zloženú zálohu. Práca mala byť hotová už pred dvoma týždňami, my však máme dom len oblepený polystyrénom a problém, aby sem robotníci vôbec prišli. Telefonujem im každý deň a oni vždy hovoria, že prídu, čo sa stane len zriedka. Spolumajiteľ firmy, ktorý nám mal dodať plastové okná sa do toho zapojil tiež, bol zhrozený, že v akom stave to máme spravené...
Regulované nájomné - v (ne)prospech občanov

Regulované nájomné môžeme označiť ako pozostatok čias minulých, z obdobia komunizmu. Napriek tomu, že od tzv. nežnej revolúcie uplynulo takmer devätnásť rokov, výšku nájomného vo vzťahu k niektorým nehnuteľnostiam určuje štát. Štát, ktorý sa navonok prezentuje ako právny a založený na princípoch slobody a demokracie. Ide o nehnuteľnosti, ktoré boli po roku 1989 vrátené v rámci reštitučných opatrení svojim pôvodným majiteľom, príp. ich právnym nástupcom. Jeden príklad za mnohé V roku 1955 bol zo strany miestneho národného výboru ako jedného..
Financie
Ako získať bývanie, ak nemáte nič usporené? Ako získať bývanie, ak nemáte nič usporené?

Potreba bývania tu vždy bola a stále bude. Nič na tom nemení ani pandémia COVID-19, ktorá podaktorým aj v tomto roku poriadne prevetrala peňaženky. Na Slovensku pritom výrazne prevyšuje trend vlastného bývania nad prenájmom. Je možné v súčasnej nepriaznivej finančnej situácii získať bývanie, aj keď nemáte nič usporené? O tom si povieme v našom článku Dom alebo byt?V prípade, ak nemáte žiadnu finančnú úsporu sa môže zdať, že bývanie vo vlastnom dome je len krásnym snom, a že to jediné, na čo máte, je nejaký priemerný 2-3 izbový byt. Nemusí to..
Ceny nehnuteľností

Vývoj cien bytov V Bratislave v roku 2007

Analýza cien bytov v Bratislave sa robila z plnohodnotných 13.410 údajov za obdobie od januára do decembra 2007. Priemerná cena m2 bytu v Sk sa vypočítavala bez výrazných odchýliek narúšajúcich trend. Oddelene sa vypočítavali ceny novostavieb od cien starých bytov, aby sa odhalil ich vplyv na rast cien starých bytov. Graf č.1: Tento graf poukazuje na to, že 34% z celkovej ponuky bytov pripadalo na ponuku novostavieb. Toto malo zákonitý vplyv na vývoj celkovej výslednej ceny, ktorú novostavby ťahali nahor.Graf č.2: Tento graf ukazuje, že najväčší podiel na množstve..

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.